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Privat Verkauf: Ein Familien Haus K40+ . Fertigstellung 2020

Einfamilienhaus in Lessien 38468

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RegNr.: VxM1qvcc    (oid: 26836206)
495.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
154,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 495.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 901,00 m²
Wohnfläche:ca. 154,00 m²
Nutzfläche:ca. 154,00 m²
Baujahr:2020
Frei ab:01.09.2026
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Etagenheizung
Stand vom:10.06.2026
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Wohnzimmer Eichenpacket, Hochwertige Einbauküche, Flur-Schlafzimmer maßangefertigte Kleiderschränke mit Schuhfächern, Böden gefliest, elektrische Jalousien, automatische Rasenbewässerung. Solaranlage mit ca. 800 EUR Energie Ersparnis. Hochwertige Grohe Amarturen.
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 114 m² und Nebengebäude mit 44 m² Wohnfläche auf einem ca. 901 m² großen Grundstück in Ehra-Lessien. Das Haus verfügt über eine gehobene Innenausstattung und wurde mit zwei Gäste-WC sowie einem Badezimmern ausgestattet. Alle Wohnräume haben Fußbodenheizung die über einer Erdwärme Heizung versorgt wird. Der Verbrauch incl. Warmwasser in 2025 betrug 708, 00 EUR. Ein Carport mit zwei Stellplätzen ist vorhanden. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und bietet somit höchsten Wohnkomfort. Die Übergabe ist für den 31.10.2026 geplant. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Erreichbarkeit legen.
Lage
Lessien ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Enso in Ehra 24/7) sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Natur rund um Ehra-Lessien lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Adresse der Immobilie
Ahornring 12 12
38468  Lessien
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Anbieter
Norbert Hüdepohl
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Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
Norbert Hüdepohl
Parkstr 27
85640  Putzbrunn
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Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
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