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Helles 15m2 Zimmer in Campus-Nähe (Wersten), Erstbezug nach WG-Gründung & 2 Bäder!

andere in Düsseldorf 40591

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 467456    (oid: 26828023)
420 EUR
Kaltmiete
15,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaltmiete: 420 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:140,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Düsseldorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Wohnfläche:ca. 15,00 m²
Stand vom:09.06.2026
Beschreibung
Helles, gut geschnittenes 15m2 Zimmer (4, 10m x 3, 60m) in einer frisch gegründeten 3er-WG. Das Zimmer wird unmöbliert übergeben, sodass du dich selbst einrichten kannst. Durch ein großes Fenster ist es den ganzen Tag über angenehm hell.
Die Wohnung selbst ist insgesamt 75 m2 groß, top aufgeteilt und bietet alles, was das WG-Leben komfortabel macht:
- Küche: Wohnküche mit Herd, Ofen, Mikrowelle und einer Spülmaschine.
- Hauptbadezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne UND ein separates Gäste-WC.
- Extras im Haus: Ein abschließbarer Fahrradkeller sowie eine Waschmaschine und ein Trockner im Waschkeller (inklusive Trockenraum) stehen zur Verfügung. Zudem gibt es einen Garten, der mitbenutzt werden kann.
Ohne Ablöse. Monatliche Kosten:
420€ Kaltmiete
50 € Anteil kalte Nebenkosten
40 € Anteil Heizung
50 € Anteil Strom
WG-Flatrate & Service:
36 € Reinigungsservice für die Gemeinschaftsräume (108 €/ 3)
15 € Anteil WLAN (45 € / 3)
6 € Anteil GEZ (18, 36 € / 3)
Internet, GEZ und die Reinigung von Küche und Bädern fest im WG-Konzept verankert, um den typischen WG-Streit gar nicht erst entstehen zu lassen. Hinweis: Die Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug
WG im grünen Wersten, in der Nähe des Campus:
Die HHU ist mit den Bussen 731 und 735 in 17 Minuten zu erreichen, der Düsseldorfer Hauptbahnhof per ÖPNV in 25 Minuten. Die Haltestellen D-Benninghauser Straße (731, 735), D-Werstener Friedhofstraße (724), D-Werstener Dorfstraße (U79, U76, U72), D-Eller Süd (S6) bzw. D-Vennhauser Allee (U75, 701, 722, 730, M1) sind schnell erreichbar.
Einkaufen & Alltag: Ein großes Rewe-Center, Lidl, DM, Bäcker, Apotheken und Banken sind alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit: Der Werstener Deckel, der Friedhof Eller und der Südpark sind nicht weit weg, perfekt zum Joggen, Entspannen oder Grillen im Sommer.
WG für m, w, d im Alter zwischen 18 und 35 Jahren. Gerne für Sportler oder sportbegeisterte Menschen. Rauchen ist nicht erwünscht.
Sauberkeit: Alle zwei Wochen kommt eine Putzfrau, die die Gemeinschaftsräume (Küche, Bad, WC) reinigt. Dazwischen und in den eigenen Zimmer putzt Du selbst. Ein grundlegendes Auge auf alltägliche Ordnung sollte jeder haben.
Adresse der Immobilie
Werstener Dorfstraße 172a
40591  Düsseldorf
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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