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neuwertige 2 Zimmer EG Wohnung in Brettach!

Erdgeschoßwohnung in Langenbrettach 74243

Name: neuwertige 2 Zimmer EG Wohnung in Brettach! in Langenbrettach - 62.1 (1/62.1) | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26822647
Price: 232000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 62.1 (1/62.1) (oid: 26822647)

232.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

64,00 m²

Wohnfläche ca.

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Kosten
Kaufpreis:	232.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % incl. MwsT.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:	1
Etagen:	2
Wohnfläche:	ca. 64,00 m²
Baujahr:	2014
Frei ab:	01.08.2026
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauchkennwert:	67.9 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:	2014
EPass gültig bis:	07.06.2033
EPass Austellungsdatum:	08.06.2023
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Solar
Stand vom:	09.06.2026
Merkmale:	- Keller - Abstellraum - Kamin - Kabelanschluss / Sat - Barrierefrei
Ausstattung
Einbauküche, Kaminofen, Vinylböden, feiner Strukturputz, begehbare Dusche, Tiefgarage und Autoabstellplatz
Beschreibung
Diese neuwertige, barrierefreie Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2014 bietet auf 64 Quadratmetern Wohnfläche zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein helles Badezimmer mit Fenster, eine begehbare Dusche, Badewanne sowie getrenntem WC. Zur Ausstattung gehören ein überdachter Südbalkon, eine Speisekammer und ein Abstellraum im Keller. Die Räume sind mit Vinylböden ausgestattet und werden über eine moderne, solarunterstützte Gas-Zentralheizung beheizt. Ergänzend sorgt ein Kaminofen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zum Objekt gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung verfügt über Sat-TV-Anschluss und ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.
Lage
Ruhige Lage - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Apotheke im Ort!
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
74243 Langenbrettach Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Mehr Informationen & Bilder

Anbieter

Thomas Seebold Immobilien

Herr Thomas Seebold

www.seebold-immobilien.de

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