Highlights: • Räume mit Raumhöhen von 2, 58 m • Zeitlose Sanitärausstattung von Villeroy & Boch oder gleichwertig • Praktische Video-Gegensprechanlage • Fußbodenheizung • energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage • Gute und barrierefreie Erreichbarkeit mit Aufzug • Separater Fahrradraum sowie Kellerersatzräume im Erdgeschoss • Glasfaseranschluss im Gebäude
Beschreibung
Wertbeständig. Modern. Nachhaltig.
Die Innerste Aue steht für ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Komfort und moderne Architektur vereint. In dem neuen Ensemble entstehen 14 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 64 bis 139 m². Offen gestaltete Wohnbereiche, viel Tageslicht sowie Balkone und Terrassen mit Südausrichtung schaffen ein Ambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Bädern und Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gleichzeitig überzeugt das Projekt mit einem nachhaltigen Energiekonzept und KfW-55-Standard. In Sarstedt entsteht so ein Zuhause, das zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen, ruhigen Lebensgefühl verbindet.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Sarstedt, die am Fluss Innerste gelegen ist und etwa 20.000 Einwohner hat. Die Immobilie liegt ungefähr 700 Meter südwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Ausgangslage für alle täglichen Bedürfnisse bietet. Annähernd 500 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation rund 800 Meter entfernt ist. In der Nähe der Wohnanlage finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie zahlreiche gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen wie einen Wasserpark und ein Museum. Die umliegenden Parks und Grünflächen bieten sich ideal für die Naherholung an.
Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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