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590.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  101,52 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Taufkirchen 82024

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2026-106    (oid: 26820860)
590.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
101,52 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss - 590.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  101,52 m² Wohnfläche
Aussenansicht - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Taufkirchen
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Kosten
Kaufpreis: 590.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,975 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:2
Wohnfläche:ca. 101,52 m²
Baujahr:1972
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:6
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:142.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
EPass gültig bis:28.01.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:08.06.2026
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Taufkirchen im Münchner Süden. Sie ist in der 6. Etage, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 101, 52 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und eine großzügige Essdiele. Ein separates Gäste-WC und Abstellraum sind vorhanden. Die 2 Balkone bieten eine schöne Aussicht.

Der Kaufpreis beträgt EUR 590.000, -- zzgl. 2, 975% Käufermaklerprovision inkl. MwSt. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Nettomieteinnahme beträgt EUR 1.179, 05 /Monat inkl. Stellplatz.

EnEV: V, 142, 7 kWh/(m²a), FW, Bj 1972, Klasse E
Lage
Taufkirchen im Süden von München bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Dank der guten Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sind Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens aus bequem erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in Kürze die Autobahnen A995, A8, A99, die Bundesstraße B471 sowie den Flughafen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Der nahegelegene Perlacher Forst ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Bedingungen für die Erholung im Grünen. Mit dem Sport- und Freizeitpark Taufkirchen, verschiedenen Spiel- und Sportplätzen, einem breiten Sportangebot örtlicher Vereine sowie moderne Sportanlagen bestehen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten direkt vor Ort.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
0.25 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
82024  Taufkirchen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Logo ATRIUM Invest GmbH
ATRIUM Invest GmbH
Frau Doris Hofbauer
www.atrium2000.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
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