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Hoch oben- EFH + ELW+ Büro - Sonnenterrasse+Garten

Einfamilienhaus in Uslar 37170

Name: Hoch oben- EFH ELW Büro - Sonnenterrasse Garten in Uslar - N72540019 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26819029
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: N72540019 (oid: 26819029)

369.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

216,00 m²

Wohnfläche ca.

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Bild 1 - Hoch oben- EFH + ELW+ Büro - Sonnenterrasse+Garten

Bild 2 - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Uslar

Bild 3 - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Uslar

Bild 4 - Einfamilienhaus mit 216,00 m² in Uslar zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	369.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	zzgl. 2,30% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Grundstücksgröße:	ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:	ca. 216,00 m²
Stand vom:	07.06.2026
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 66 kWh/m2a, Baujahr: 1994, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Büro großzügige Wohnfläche Obergeschoss vermietet, monatl. KM 550, - Fenster mit Isolierverglasung Öl- Brennwertheizung von 2019 Fußböden mit Fliesen und Design- Vinyl Solarthermie Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk Ländlich leben aber doch in kurzer Zeit in Göttingen oder Uslar ankommen, das ist hier machbar. Sagenhafter Ausblick von jeder Seite des Hauses auf Wiesen, Wald und Himmel. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer in guter Größe, Gäste-WC, Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche (mit Fußbodenheizung) und Küche. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Design- Vinyl. Dazu gibt es direkt vor der Tür eine sehr großzügige Terrasse auf der man wunderbar sitzen und gemütliche Grillabende erleben kann. Im Obergeschoss befindet sich eine baugleiche Wohnung, hier mit Balkon die derzeit vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550, -. Das Untergeschoss wird z.T. als Büro genutzt. Hier besteht die Möglichkeit erwachsenen Kindern ein eigenes Apartment zu erstellen oder auch eine kleine Ferienwohnung zu generieren. Dieses Geschoss hat einen eigenen Eingang. Der Garten bietet viel Platz (s. Bilder) für die Kinder, Gartenhaus, Obstbäume uvm. Vor dem Haus befindet sich die Parkfläche und ein weiteres Gartenhaus in dem momentan eine kleine Werkstatt untergebracht ist. LAGE Diese Immobilie befin Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
37170 Uslar Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

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Topfinanz GmbH Andreas Waesch

0561826489

Rembrandtweg 2 C
34246 Vellmar

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5 von 5 Sternen (11 Bewertungen)

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