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Tautewalde - EFH mit großem Grundstück

Einfamilienhaus in Wilthen, Tautewalde 02681

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2026-0476    (oid: 26809484)
92.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
105,80 m²
Wohnfläche ca.
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Objektansicht - Tautewalde - EFH mit großem Grundstückzoom
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  • Objektansicht - Tautewalde - EFH mit großem Grundstück
  • Flur EG - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wilthen
  • Wohnzimmer - visualisiert - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Wilthen
  • Küche - Einfamilienhaus mit 105,80 m² in Wilthen zum Kaufen
  • Esszimmer -
  • Schlafzimmer - visualisiert -
  • Keller -
  • Bad -
  • Dachboden -
  • Objektansicht -
  • Objektansicht -
  • Objektansicht -
  • Gartehaus -
  • Garten -
  • Garage mit Schuppen und Terrasse -
  • Objektansicht -
  • Kennwert Energieausweis -
  • Grundrisse EG -
  • Grundrisse DG -
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Kosten
Kaufpreis: 92.000 EUR
Provision für Käufer:prov.frei
Preis je m²:869,57 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.030,00 m²
Gesamtgröße:ca. 150,00 m²
Wohnfläche:ca. 105,80 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1926
Frei ab:08.06.2026
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:319,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1926
EPass gültig bis:03.06.2036
EPass Austellungsdatum:03.06.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2000
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich, Linoleum
Stand vom:09.06.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- - Zwei Garagen - Gartenhaus - Werkstatt - Terrasse - Frischwasserquelle
Beschreibung
Die Immobilie wurde im Jahr 1996 umfassend modernisiert. Zudem erfolgte um das Jahr 2000 der Einbau von Kunststofffenstern. Mit ihren Nebengebäuden, Garagen und dem großzügigen Grundstück eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Handwerker sowie alle, die Wohnen und Hobby auf attraktive Weise miteinander verbinden möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche inklusive Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie die gemütliche Wohnstube mit angrenzendem Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie zudem in den Keller sowie in das Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus stehen ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Balkon zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Der Dachboden wurde vollständig mit Holz ausgebaut und mit einer 18 cm starken Dämmung versehen. Er bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als kreativer Rückzugsort oder zusätzlicher Hobbyraum.

Das Haus ist voll unterkellert und umfasst neben dem Heizraum zwei weitere praktische Räume zur individuellen Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die Kelleraußentreppe, die einen komfortablen Zugang zum Garten ermöglicht und sich insbesondere für die tägliche Gartenarbeit als äußerst praktisch erweist.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen mit integrierter Werkstatt sowie ein Gartenhaus, das sich hervorragend für gesellige Feiern und Zusammenkünfte eignet.

Der großzügig angelegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Entfaltung im Freien.

Eine attraktive Immobilie mit großzügigem Platzangebot im Haus und auf dem Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Wohnen, Hobby und Handwerk.

Erschließung:

- Wasser
- Abwasser
- Telefon
- Gas
- Strom

Modernisierung:

- 2000 Erneuerung der Fenster
- 2000 Erneuerung der Haustür

- 1997 Neubau von Werkstatt und Garage

- 1995 Grundsanierung innen und außen
- 1995 Erneuerung der Heizungsanlage
- 1995 Dacherneuerung
- 1995 Erneuerung des Außenputzes
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Tautwalde und liegt in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich ein Bäcker sowie eine Tankstelle direkt im Ort und sorgen für eine gute Nahversorgung.

Für das leibliche Wohl stehen Ihnen zudem ein Restaurant sowie eine gemütliche Gaststätte in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Der benachbarte Ort Wilthen ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Schulen und Bildungseinrichtungen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlichen und medizinischen Versorgungseinrichtungen.

Die Oberlausitz zeichnet sich durch ein vielfältiges Freizeit-, Erholungs- und Naturangebot aus. Rund um den Valtenberg und die reizvolle Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren und Naturerlebnissen ein. In den Sommermonaten sorgt das Freibad in Wilthen für zusätzlichen Freizeitspaß und Erholung für die ganze Familie.

Ein besonderes Ausflugsziel in der Region ist der Schlosspark Gaußig (Husčanski hrodowski park), der mit seinen weitläufigen Grünanlagen und seinem historischen Ambiente zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur einlädt.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders lebenswert.
Adresse der Immobilie
02681  Wilthen / Tautewalde
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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