• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Provisionsfrei* 5-Zimmer Wohnung in Marbach am Neckar - ohne Makler - zum Verkauf

Dachgeschoßwohnung in Marbach am Neckar 71672

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1780435337-[26853]    (oid: 26803576)
439.900 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
121,10 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Aussen neuer Aspahalt Titel - Provisionsfrei* 5-Zimmer Wohnung in Marbach am Neckar - ohne Makler - zum Verkaufzoom
‹
  • Aussen neuer Aspahalt Titel - Provisionsfrei* 5-Zimmer Wohnung in Marbach am Neckar - ohne Makler - zum Verkauf
  • Marbach Außen (2) - 5 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Marbach am Neckar
  • Marbach Außen (3) - 5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Marbach am Neckar
  • Marbach Außen (4) - Dachgeschoßwohnung mit 121,10 m² in Marbach am Neckar zum Kaufen
  • Marbach Aussicht (1) -
  • Marbach OG Innen (1) -
  • Marbach OG Innen (2) -
  • Marbach OG Innen (3) -
  • Marbach OG Innen (4) -
  • Marbach OG Innen (5) -
  • Marbach OG Innen (6) -
  • Marbach OG Innen (7) -
  • Marbach OG Innen (8) -
  • Marbach OG Innen (9) -
  • Marbach OG Innen (10) -
  • Marbach OG Innen (11) -
  • Marbach OG Innen (12) -
  • Marbach OG Innen (13) -
  • Marbach OG Innen (14) -
  • UG Grundriss -
  • OG Grundriss -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 439.900 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:220 EUR
Preis je m²:3.632,54 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Fenster
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 121,10 m²
Baujahr:1937
Etage:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:131.2 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:16.07.2034
EPass Austellungsdatum:16.02.2024
Letzte Modernisierung:2010
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.06.2026
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2008/2009 umfassend energetisch und technisch modernisiert. Dabei wurden zahlreiche wertrelevante Bauteile erneuert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
Durchgeführte Modernisierungen:
Energetische Sanierung des Gebäudes (2008/2009)
Erneuerung der Heizungsanlage
Gedämmtes und modernisiertes Dach
Fassadensanierung mit Wärmedämmung
Austausch der Fenster
Erneuerung der Steig- und Versorgungsleitungen
Neue Haus- und Wohnungseingangstüren (2010)
Neu asphaltierte Hof- und Einfahrtsflächen (2026)
Weitere Informationen:
Endenergiebedarf: 131, 24 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: entsprechend dem ausgewiesenen Energieausweis. (wird bei Besichtigung vorgelegt)
Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz und umfangreiche Modernisierungen an den wesentlichen Gebäudekomponenten. Die durchgeführten energetischen Maßnahmen sorgen für einen guten Wohnkomfort und bilden eine attraktive Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Beschreibung
Die vermietete Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Marbach am Neckar. Das Gebäude wurde 1980 zu Wohnzwecken umgebaut und im Jahr 2009 umfassend energetisch saniert.
Im Zuge der Sanierung wurden wesentliche Gebäudeteile modernisiert, darunter Dach, Fassade, Fenster sowie die Heizungs- und Versorgungsleitungen. Dadurch präsentiert sich das Objekt in einem technisch soliden und gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung selbst wird kurzfristig frei. Sie eignet sich insbesondere für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und beständige Vermietungssituation legen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage von Marbach am Neckar, der bekannten Schillerstadt vor den Toren Stuttgarts. Die Schillerstraße verbindet die historische Altstadt direkt mit dem Bahnhof und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Nahversorgung: Das Kaufland-Einkaufszentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist bequem fußläufig erreichbar. Ebenso erreichen Sie den S-Bahnhof Marbach (Linie S4) in wenigen Gehminuten. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Ludwigsburg, Backnang und Stuttgart.
Die charmante Marbacher Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen rund um das Geburtshaus von Friedrich Schiller befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Lage vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohnadresse mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und Freizeitangeboten - ideal für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen.
Sonstiges
Die Wohnung wird ausschließlich privat durch die Eigentümer verkauft. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und ohne Einschaltung eines Maklers.
Alle Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und erfolgen ohne Gewähr.


Entfernungen / Ausblick:
10 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
71672  Marbach am Neckar
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo immo-for-less
immo-for-less
von Privat
www.immo-for-less.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Marbach am Neckar und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Allianz Generalvertretung Nikolas Lauster

07152 3079637
Pforzheimer Str. 4
71229 Leonberg
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Marbach am Neckar und Umgebung

Logo

Nikolaus Weiß

07934 993456
Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'immo-for-less'
immo-for-less
von Privat
Bierweg 19
99310  Arnstadt
Telefonnummer anzeigen
immo-for-less.de
Alle 134 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Provisionsfrei* 5-Zimmer Wohnung in Marbach am Neckar - ohne Makler - zum Verkauf in Marbach am Neckar - 1780435337-[26853] | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 06.06.2026 | CFo: No|PATH  ( 1.045)