• Teilmöblierung mit USM Haller Tischsystem und Charles-Eames Bürostühlen • Neue moderne Pantry-Küche von Nobilia mit Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowelle und Kühlschrank • 5-türiger Einbauschrank für Garderobe oder Akten im Eingangsbereich der Diele • Küche und WC mit modernem Laminatboden in hellgrauer Betonoptik • Büroräume mit hochwertiger dunkelgrauer Webware ausgelegt. • Neue Gasetagenheizung. Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Gasetagenheizung entspricht der Energieeffizienz-Klasse A. • 3-fach Isolierverglasung mit erhöhtem Schallschutz
Beschreibung
Die hier angebotenen Büroräume befinden sich in der 2. Etage eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses der Gründerzeit auf der Nordstraße zwischen Kaiser- und Duisburger Str. in Düsseldorf-Pempelfort. Die Bürofläche besticht durch ihre repräsentativen Räume mit 3, 3 m Deckenhöhe und originalen Stuckdecken. Die Etage verfügt über 3 geräumige Arbeitszimmer, Diele mit großem Einbauschrank und moderner, neuer Pantry-Küche. Die Räume sind frisch renoviert, sehr gepflegt und somit bezugsfertig. Großzügige Fenster mit neuen Vertikal-Lamellen sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre. Ein Amberbaum vor dem Haus spendet im Sommer angenehmen Schatten, während die Etage zu allen Seiten einen Blick ins urbane Grün bietet. Durch die Bauweise des Altbaus ist ein angenehmes Klima, auch im Hochsommer, gegeben. Nichtraucher werden bevorzugt. Es fällt keine Mehrwertsteuer an, da privater Vermieter.
Nutzungsmöglichkeiten Ideal geeignet für: • Steuer oder juristische Kanzleien • Bürotätigkeiten • Online-Dienstleistungen • Beratungsangebote • Verwaltungsaufgaben •. Büros ohne oder mit geringem Kundenverkehr Perfekt für 1–3 Personen.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Zuschrift mit Ihrem Unternehmensprofil
Unterlagen, die wir von Ihnen im 2. Schritt benötigen • Personalausweis (Vorder- und Rückseite) •. Einkommensnachweis (z. B. BWA oder Kapitalnachweis) • Selbstauskunft • SCHUFA- bzw. CREFO-Auskunft
Lage
Die Nordstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Düsseldorfs mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. In der näheren Umgebung haben zahlreiche andere professionelle Dienstleister mit Bezug zu Coaching, Therapie, Rechtswesen, Finanzdienstleistung, Architektur, Mode oder Beratung ihren Sitz.
• Königsallee: ca. 6 Minuten entfernt • Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten erreichbar • Hofgarten und Rheinufer fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • Sehr gute Verkehrsanbindung: U79, U78, 701, 705, 722 •. Keine Parkplätze am Objekt – jedoch 3 Parkhäuser in unmittelbarer Nähe mit Konditionen für Anwohner.
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 10min Laufzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1min
Adresse der Immobilie
Nordstraße 22
40477 Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
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Schulen
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