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Einfamilienhaus auf dem Lande - 65.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  80,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Fraureuth, Gospersgrün 08427

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RegNr.: 26SSFETAB7GV    (oid: 26801753)
65.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Garage.jpg - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Fraureuth
  • Garten gegenüber.jpg - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Fraureuth
  • Garten am Haus.jpg - Einfamilienhaus mit 80,00 m² in Fraureuth zum Kaufen
  • Heizquelle Ofen vom Flur um EG.jpg -
  • 61482d55-62b5-4e78-925a-185cf489fef4.jpeg -
  • Küche.jpeg -
  • Küche.jpeg -
  • Treppenaufgang.jpeg -
  • Bad.peg -
  • Flur.jpeg -
  • Bad.jpeg -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 65.000 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1840
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
EPass gültig bis:07.05.2034
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:09.06.2026
Beschreibung
sanierungsbedürftiges EFH, in 1, 5 geschossiger Bauweise, Schuppengebäude, teilunterkellert im hinteren Anbau u. Abstellraum, Sockel Bruchstein, teilweise Mauerwerk, ab 1.OG Fachwerk, Modernisierung ab ca. 1990 - 2025 teilw. Fenster (Holz u. Kunststoff), Rollläden komplett, Sanitärbereich (Bad teilweise Elektrik, Erneuerung Wandfliesen, Sanitärkeramik Badewanne, Waschtisch), Tausch WW-Boiler, teilweise Erneuerung Fußböden im EG und 1.OG (Laminat) u. Renovierungsarbeiten im SZ, AZ, Haustüren (Holz) Vorder u. Hintereingang, Erneuerung Zählerkasten, Sanierung Schornstein, Beheizung mit Holzkohle im EG und 1.OG, teilweise neuwertige Möblierung in der Küche und im SZ kann übernommen werden (im KP berücksichtigt)

Aufteilung Wfl.: EG: Küche, Esszimmer, WZ, 1.OG/DG: sehr niedrige Deckenhöhe ca. 180 m, 1 KiZi, Küche, 1 SZ, 1 großes WZ , DG Boden nicht ausbaufähig, Abstellmöglichkeit

Grundstück vollerschlossen, bestehend aus 2 Flurstücken, 1. Flurstück (239 m³) Hausgrundstück mit befestigten Hofbereich, eingefriedet, seitlichen gepflegten kleinen Hausgarten angelegten Beeten, vollbiologische Klärgrube, 2. Flurstück, bestehend aus Garten (gegenüberliegend), teilweise hangig, 1 Garage, kleinen Werkstatt, Geräteschuppen

Lage
gehört zur Großgemeinde Fraureuth, historische Wassermühle und viel Grün (Wald) direkt in der
Nähe, Fleischerei /Agrahof u. SB Gaststätte (regionale Küche) im Ort, Busverbindung möglich (Buslinie 73)
Lage
gehört zur Großgemeinde Fraureuth, historische Wassermühle und viel Grün (Wald) direkt in der
Nähe, Fleischerei /Agrahof u. SB Gaststätte (regionale Küche) im Ort, Busverbindung möglich (Buslinie 73)
Adresse der Immobilie
Ernst-Ahnert-Straße 61
08427  Fraureuth / Gospersgrün
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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