- 9 - Parteien-Wohnhaus (zwei sep. Eingänge) - Erdgeschoss/ Hochparterre - 2 Zimmer, Küche + Bad + Abstellraum - 74, 54 m² Wohnfläche - mech. Rollläden - Fliegenschutzgitter zur Terrasse - abschließbarer Türgriff an der Terrassentür - Abstellraum in der Wohnung inkl. Regalsystem - Terrasse mit Sichtschutz - WM-Anschluss im Bad - Bad mit Dusche und Fenster - abschl. Kellerraum inkl. Regalsystem - SAT-Anlage - Gas-Zentralheizung aus 2013 - PKW-Stellplatz im Freien - Fenster aus 2006 - Küche kann übernommen werden
Beschreibung
Sie haben soeben eine optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Syker Innenstadt gefunden! Hier wurde Anfang September 2024 alles frisch renoviert. Herzlichen Glückwunsch!
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Flur. Hier stehen Ihnen viele Stellmöglichkeiten auch für Ihre Garderobe zur Verfügung.
Nutzen Sie die großzügig aufgeteilten Räume, um sich hier ganz gemütlich einzurichten.
Die insgesamt 74, 54 m² Wohnfläche (inkl. 1/4 Terrasse) teilen sich in ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Fenster und WM-Anschluss, die Diele und einen Abstellraum inkl. Regalsystem auf.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse und können hier ein paar ruhige und sichtgeschützte Feierabend-Stunden verbringen.
Zusätzliche Staufläche erhalten Sie mit dem praktischen, abschließbaren Kellerraum inkl. einiger Regalsysteme.
Ihr Fahrrad können Sie auf dem kleinen Fahrrad-Parkplatz abstellen, auf dem Bügel installiert sind, die auch ein Abschließen ermöglichen. Alternativ im Fahrradkeller.
Bitte beachten Sie: Sie können die vorhandene 1, 5 Jahre alte neuwertige Küche sowie fast alle Elemente aus dem Mobiliar der Wohnung vom Vormieter für kleines Geld übernehmen.
Gern stellen wir Ihnen diese vielseitig gestaltbare Wohnung bei einer Besichtigung vor.
Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume.
Lage
Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.
Diese Wohnanlage liegt südlich direkt an der Hauptfußgängerzone der Syker Innenstadt. Parkplätze, Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden, Freizeiteinrichten und vieles mehr) sowie Verkehrsanbindung zur Bundesstraße 6 Richtung Hannover und Bremen erreichen Sie ganz bequem zu Fuß.
Der REWE Markt, in dem Sie bis 22 Uhr einkaufen können, liegt um die Ecke.
Innerhalb von max. 10 Fußminuten ist der Bahnhof oder in der anderen Richtung die Bushaltestelle an der B 6 entfernt. Also eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Der Flughafen Bremen ist innerhalb von ca. 20 Minuten und das Krankenhaus LdW innerhalb von 12 Minuten erreichbar.
Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse und Bankfilialen sowie Ärzte und ein Baumarkt sind 5 - 10 Minuten vor der Haustür.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2024. Endenergiebedarf beträgt 113.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Entfernungen / Ausblick: 1.70 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
28857 Syke
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Schneidewind Immobilienträume
Herr
Dirk
Schneidewind
Syker Str. 12
28844
Weyhe
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