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Provisionsfrei* Großzügige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse - Erstbezug

Erdgeschoßwohnung in Marktbreit 97340

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1779912394-[26775]    (oid: 26795874)
445.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
122,00 m²
Wohnfläche ca.
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IMG-20260530-WA0040 - Provisionsfrei* Großzügige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse - Erstbezug
Gartenfläche mit Stellplätzen davor - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Marktbreit
Blick aus dem Wohnzimmer - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Marktbreit
Schlafzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 122,00 m² in Marktbreit zum Kaufen
KinderzimmerBüro -
Badezimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 445.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:110 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 150,00 m²
Wohnfläche:ca. 122,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:2025
Frei ab:01.07.2026
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:04.06.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Erstbezug
- Haustier erlaubt
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung ideal
sowohl für Paare, als Altersruhesitz oder für die kleine Familie geeignet.
- Erstbezug nach Kernsanierung
- 122 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer plus zusätzliche großzügige Wohnküche
- Helle Räume mit beeindruckender Deckenhöhe (3, 30 m)
- Fußbodenheizung
-Holzparkett und Fliesen
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 28 m² großen Südwest-Terrasse und Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Bidet
- Zusätzlich separates Gäste-WC
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Ca. 330 m² Garten zur exklusiven Nutzung
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung, breite Wege,
- 2 Stellplätze für PKW
- Die Wohnung gehört zu einem 5-Parteienhaus, hat durch den eigenen Eingang und privat genutzten Garten allerdings eine Alleinstellung.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit Angaben (Personenanzahl, Auskunft) sowie einer Telefonnummer für weitere Absprachen.
Info: Letzte Arbeiten am neu erstellten Anbau (Wohnzimmer) und Garten werden aktuell abgeschlossen, Besichtigung gerne nach kurzfristiger Absprache vor Ort möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Marktbreit in attraktiver Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
0.4 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
97340  Marktbreit
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Privat von Domdey Katharina
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