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Provisionsfreie 2-Zimmer-Penthousewohnung mit umlaufendem Balkon in Bonn – Rheinnähe

Einfamilienhaus in Bonn 53111

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: y0Ky5i8-    (oid: 26789119)
275.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
53,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 275.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 53,00 m²
Baujahr:1954
Frei ab:Sofort
Etagen:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:161 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.06.2026
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der die warme Wohnatmosphäre unterstreicht.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Beschreibung
In begehrter Rheinnähe von Bonn präsentieren wir Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf ca. 53 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum umlaufenden Balkon. Dieser ist von mehreren Seiten begehbar und sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl mit besonderem Dachgeschosscharakter.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Gebäude wurde 1954 errichtet; das Staffelgeschoss wurde im Jahr 2006 aufgesetzt, wodurch moderner Wohnkomfort entstanden ist.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Lage in Rheinnähe mit langfristiger Perspektive suchen.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der die warme Wohnatmosphäre unterstreicht.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Stellplatz.
Lage
Bonn-Castell ist ein lebendiges Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien und die U-Bahn-Linie 66 ausgezeichnet, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum gewährleisten. Das Viertel bietet zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, was es besonders für Familien und junge Berufstätige attraktiv macht, die eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre schätzen.
Adresse der Immobilie
53111  Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
SV Immobilien UG
www.selbst-vermarkten.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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