- ca. 74 qm Wohnfläche - 2 Zimmer - kernsaniert - Wärmepumpe/Klimaanlage - Glasfaseranschluss - separate Küche mit 2 Fenstern - Einbauküche mit Siemens-Induktionskochfeld, Backofen mit Backwagen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination - Balkon mit Sitzgruppe - Kamin mit Glasschutz - modernes Badezimmer mit Regendusche mit Fenster und Tapeten- Fliesen - LED Deckenlichter - beleuchteter Abstellraum - Hauswirtschaftsraum ca. 7 qm - Gartenmitbenutzung ca. 800 qm - Pavillon mit Gartenmöbel - Gartenliegen - Abendbeleuchtung im Garten - Video-Gegensprechanlage mit Bildschirm - Treppenhausreinigung - Gartenpflege - Winterdienst - Müllservice
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen im „The Little Sunshine“, einer Wohnung die ihrem Namen alle Ehre macht.
Diese traumhafte, frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung (74 qm) in der 2.Etage bietet Ihnen alles, was das Leben schöner macht:
Die Wohnung befindet sich in der Gartenstraße in 04683 Naunhof, 5min fussläufig vom Marktplatz und 10min vom Bahnhof in Naunhof entfernt.
Lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und ein romantisches Wohnambiente mit echtem Kamin, in dem das Feuer leise knistert.
Die hochwertige Einbauküche mit Siemens Geschirrspüler, Backofen mit Wagen und Induktion-Kochfeld lässt Genießerherzen höher schlagen. Eine integrierte Waschmaschine von Siemens sowie eine Kühl-Gefrier-Kombination sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gemütliche Sitzgelegenheit lädt zum verweilen ein.
Das schicke Bad begeistert mit einer ebenerdigen Wohlfühl-Regendusche, raffinierten Tapeten-Fliesen und einem Fenster für frische Morgenluft – ein sinnliches Erlebnis für jeden Tag.
Modernste Technik garantiert nachhaltiges und preiswertes Wohnen:
Boden mit Schallschutz, neue Fenster, effiziente Wärmepumpe / leise Klimaanlagen in allen Räumen. Highspeed-Internet über Glasfaser ist selbstverständlich. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Videogegensprechanlage.
Jeder Raum verfügt über energie-effiziente LED Deckenstrahler die individuell über Dimmer betätigt werden können.
Verdunklungsrollos im Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Nachtruhe. Das Wohnzimmer hat lichtdurchlässige Rollos, die für Privatsphäre sorgen.
Eine Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Genießen Sie die Mitbenutzung des grosszügig angelegten Gartens mit Gartenmöbeln wie Liegen, Pavillon mit Sitzgelegenheiten und mehr.
„The Little Sunshine“ steht für Lebensfreude, Komfort und ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Bereitstellung der Heizenergie erfolgt über eine energie-effiziente Luft-Wärmepumpe mit Strom 1:4. Der Stromvertag ist vom Mieter separat und selber abzuschließen.
(Alle auf den Bildern abgebildeten Dekorationsstücke sind Teil des Mietobjektes. Selbstverständlich können diese entfernen werden)
Besichtigungstermine sind kurzfristig und individuell möglich. Für weitere Informationen stehen wir ihnen gern zur Verfügung!
SONSTIGES
Mindestmietdauer 3 Jahre Fester Mietzins! Keine Staffelmiete! Keine Indexmiete! Zeitmietvertrag, Option auf Verlängerung ohne Probleme Sehr gute Planbarkeit Ohne Risiko! Keine unerwartete Erhöhung der Miete
Lage
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in der Gartenstraße in 04683 Naunhof, 5min fussläufig vom Marktplatz und 10min vom Bahnhof in Naunhof entfernt. Direkt vor der Tür laden weitläufige Waldwege zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie das beliebte Naunhofer Freibad sowie mehrere idyllische Seen wie den Grillensee und den Moritzsee – ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten im Sommer. Das Zentrum von Naunhof mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A14 sowie den S-Bahn-Anschluss in Naunhof gelangen Sie in ca. 20–25 Minuten bequem in die Leipziger Innenstadt. ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Adresse der Immobilie
04683 Naunhof
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Freizeit
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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