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Ländliche Ruhe trifft moderneTechnik- Energiesparender Neubau-Bungalow

Einfamilienhaus in Falkenberg 16259

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RegNr.: G 538    (oid: 26785333)
499.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
129,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Ländliche Ruhe trifft moderneTechnik- Energiesparender Neubau-Bungalowzoom
  • Hausansicht - Ländliche Ruhe trifft moderneTechnik- Energiesparender Neubau-Bungalow
  • Freisitz - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Falkenberg
  • Einfahrtsbereich - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Falkenberg
  • 3Hausansicht - Einfamilienhaus mit 129,00 m² in Falkenberg zum Kaufen
  • Luftwärmepumpe -
  • Herreinspaziert -
  • Wohnansicht -
  • Wohnansicht -
  • Bad mit Dusche -
  • Wohnansicht -
  • Wannenbad -
  • Küche -
  • Photovolttaik -
  • Wohnansicht -
  • Flur -
  • Eingangsbereich -
  • G 538 Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 499.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 4.800,00 m²
Wohnfläche:ca. 129,00 m²
Baujahr:2024
Frei ab:kurzfristig nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:18,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2024
EPass gültig bis:15.07.2034
EPass Austellungsdatum:15.07.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:03.06.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Neubau
Beschreibung
Dieser moderne Bungalow in massiver Bauweise begeistert mit seinem neuwertigen Zustand und einer Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der einladend in die verschiedenen Wohnbereiche führt.

Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die offene Gestaltung, kombiniert mit großen Fensterflächen, schafft ein helles und freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Sonnenterrasse in herrlicher Südwestlage – der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Die stilvolle Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und modernem Tresen lädt zum Kochen, Genießen und Zusammensein ein. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte – ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice.

Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und angenehmem Komfort, während das separate Gäste-WC mit bodengleicher Dusche zusätzlichen Freiraum schafft. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag.

Dank Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine effiziente Wärmepumpe, genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein behagliches Wohnklima. Hochwertige Details wie Natursteinfensterbänke und harmonisch abgestimmte Bodenbeläge verleihen dem Zuhause eine besondere Wertigkeit.

Das weitläufige Grundstück mit ca. 4.800 m² eröffnet Ihnen ein echtes Stück Lebensqualität. Ob Spielen, Entspannen oder Gärtnern – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein Teil des Grundstücks wird derzeit verpachtet, während der großzügige Schuppen zusätzlichen Raum für Hobbys oder Stauraum bietet.

Dieses Zuhause verbindet modernen Komfort mit Ruhe, Weite und Lebensfreude – ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

Ein Glasfaseranschluss sowie eine Photovoltaikanlage (5 kWh) gewährleisten einen zukunftsorientierten Energiestandard (A+).

Dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit viel Platz und Ruhe – ideal für Familien, die naturnah und dennoch zeitgemäß wohnen möchten.
Lage
Der Ortsteil Kruge gehört zur Gemeinde Falkenberg im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und ist von einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung mit weiten landwirtschaftlichen Flächen und gewachsenem Dorfcharakter geprägt. Kruge liegt auf der Hochfläche des Barnim und bietet eine naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Ortsteile sowie an die Stadt Eberswalde; nach Falkenberg sind es rund sieben Kilometer, nach Eberswalde etwa vierzehn Kilometer. Die Umgebung ist durch Felder, Wald- und Landschaftsbereiche sowie ein insgesamt sehr reizvolles, erholsames Umfeld gekennzeichnet. Über die regionalen Straßenverbindungen ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der übergeordneten Verkehrsachsen gegeben.
Sonstiges
Baujahr: 2024
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 18, 7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

Adresse der Immobilie
16259  Falkenberg
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Bussardweg 9
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