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Saniertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in guter Wohnlage

Einfamilienhaus in Unterwellenborn 07333

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2032 Könitz Bu    (oid: 26777918)
199.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht hinten Terrasse - Saniertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in guter Wohnlagezoom
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  • Ansicht hinten Terrasse - Saniertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in guter Wohnlage
  • Ansicht seitlich Terrasse - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Unterwellenborn
  • Asicht vorne (1) - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Unterwellenborn
  • Ansicht - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Unterwellenborn zum Kaufen
  • EG Wohnzimmer (1) -
  • EG Wohnzimmer (2) -
  • EG Wohnzimmer (3) -
  • EG Eßzimmer -
  • EG Terrasse (2) -
  • EG Terrasse (1) -
  • EG Küche mit zus. Holzherd -
  • EG Gäste WC (2) -
  • EG Flur -
  • DG Bad -
  • EG Windfang -
  • DG Balkon (4) -
  • DG Balkon (2) -
  • Dachboden (1) -
  • Dachboden (3) -
  • Garage 1 -
  • Garage 2 und Stellplatz -
  • Garten (1) -
  • Garten (2) -
  • Garten (3) -
  • Garten (4) -
  • Gartenlaube (1) -
  • Gartenlaube (2) -
  • Heizung -
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Kosten
Kaufpreis: 199.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt. durch den Käufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 643,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:93 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:19.07.2027
EPass Austellungsdatum:20.07.2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:07.06.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Könitz überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von 643 m². Auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im DG, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten sowie das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein Esszimmer/Büro.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2016 teilsaniert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein angenehmes Ambiente. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet neben modernen Geräten auch einen traditionellen Holz- und Kohleherd, der an kalten Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Haus punktet mit einer Vielzahl praktischer Extras:

- Großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des weitläufigen Gartens
- Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für komfortable Parkmöglichkeiten
- Keller und Abstellraum für ausreichend Stauraum
- Gäste-WC für den täglichen Komfort

Ein Grundstück dieser Größe bietet zudem attraktives Potenzial für Gartengestaltung oder eventuelle Erweiterungen.
Lage
Könitz liegt idyllisch und vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens mit der komfortablen Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität, fernab von Lärm und Hektik, und eignet sich besonders für Familien, Naturliebhaber und alle, die den Alltag in entspannter Atmosphäre genießen möchten.

Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Zum großen Stausee Hohe Warte sind es nur 7 Minuten Fahrzeit!
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen reibungslosen Alltag.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen – ob mit dem eigenen Fahrzeug oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Könitz bietet somit eine attraktive Wohnlage für alle, die Wert auf ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur, Gemeinschaft und urbanem Komfort legen.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
82.64 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
07333  Unterwellenborn
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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