• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

"Attraktive Kapitalanlage in Karlsruhe - Möblierte 3-Zi.-ETW in gefragter Wohnlage"

3- Zimmerwohnung in Karlsruhe, Karlsruhe 76006

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S-3980    (oid: 26770298)
445.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
86,14 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Wohnen - 'Attraktive Kapitalanlage in Karlsruhe - Möblierte 3-Zi.-ETW in gefragter Wohnlage'zoom
Wohnen - 'Attraktive Kapitalanlage in Karlsruhe - Möblierte 3-Zi.-ETW in gefragter Wohnlage'
Wohn/Essbereich - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Karlsruhe
Küche - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Karlsruhe
Bad 1 - 3- Zimmerwohnung mit 86,14 m² in Karlsruhe zum Kaufen
Bad 2 -
Kind/Arbeitszimmer -
Kind/Arbeitszimmer -
Schlafen -
Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 445.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:482,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 86,14 m²
Baujahr:2004
Frei ab:Nach Absprache
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:66.55 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:17.01.2029
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:02.06.2026
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- 2 Bäder mit Dusche
- Einbauküche
- Kabel/Sat-TV
- Balkon
- Duplex-Stellplatz 15.000 EUR
- Unterkellert
- Fernwärme
- Gas-Befeuerung
- Voll möbliert
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage in Karlsruhe.

Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche bietet funktionalen Komfort und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich das Objekt direkt bezugsbereit und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist möbliert und kann nach Absprache übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist obligatorisch zu übernehmen und wird zusätzlich mit 15.000 EUR berechnet.

Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe und steht nach Absprache zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und solider Bauweise in gefragter Lage.
Lage
-- Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage in Karlsruhe und überzeugt durch ein attraktives, urbanes Umfeld mit sehr guter Infrastruktur.
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.
- Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.
- Auch mit dem Auto ist der Standort angenehm angebunden, sodass wichtige Ziele im Stadtgebiet und darüber hinaus zügig erreicht werden können.
- Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und diverse Freizeitangebote befinden sich im erweiterten Umfeld und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage.
- Die Umgebung verbindet städtisches Leben mit hoher Wohnqualität und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Voraussetzungen.
Sonstiges
Kaufpreis ETW EUR 445.000, - zzgl. Tiefgarage EUR 15.000, -=Gesamtkaufpreis EUR 460.000, -

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten eventuelle zusätzliche Fragen Ihrerseits.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch.

Adresse der Immobilie
76006  Karlsruhe / Karlsruhe
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Herr Roberto Rosales
www.spieler-seeberger.immo
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
4.6 von 5 Sternen (122 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Karlsruhe und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Frank Schlieker Fairfinanz

06325184170
Beckertaler Str. 19
67468 Frankeneck
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Spieler & Seeberger Immobilien GmbH'
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Herr Roberto Rosales
Industriestraße 4
70565  Stuttgart / Vaihingen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo. bis Freitag, außer an Sonn- u. Feiertagen
09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
spieler-seeberger.immo
Alle 30 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: "Attraktive Kapitalanlage in Karlsruhe - Möblierte 3-Zi.-ETW in gefragter Wohnlage" in Karlsruhe - S-3980 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 02.06.2026 | CFo: No|PATH  ( 1.386)