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Exklusiver Landsitz an der dänischen Ostsee!

Bauernhaus, Landhaus in Ærøskøbing, Südjütland [Sonderjylland] 5970

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: WRS1096    (oid: 26770146)
1.070.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
297,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Exklusiver Landsitz an der dänischen Ostsee!zoom
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  • Vorderansicht - Exklusiver Landsitz an der dänischen Ostsee!
  • Blick von oben - 7 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Ærøskøbing
  • Terrasse - 7 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Ærøskøbing
  • rückwärtige Ansicht - Bauernhaus, Landhaus mit 297,00 m² in Ærøskøbing zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Offener Kamin -
  • Zimmer EG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Zimmer DG -
  • Foto -
  • Esszimmer -
  • Esszimmer -
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  • Essbereich -
  • Küche -
  • Küche -
  • Diele -
  • Diele -
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Kosten
Kaufpreis: 1.070.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 109.672,00 m²
Wohnfläche:ca. 297,00 m²
Baujahr:2006
Frei ab:nach Absprache
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:09.07.2026
Merkmale: - Offene Küche
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Moderne Einbauküche
Offener Kamin
Begehbarer Kleiderschrank
Vollbad, Duschbad
Gäste-WC
Großer Hauswirtschaftsraum
Terrasse
Große Garage mit Nebengebäude
Großer Pferdestall
Beschreibung
Der exklusive Landsitz stammt aus dem Jahr 2006 und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 297 m².

Von der Hauseingangstür gelangen Sie in die große und schöne Diele.
Linker Hand befinden sich zwei sehr schöne Räume, die als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Hier liegt ebenfalls ein hübsches Gäste-WC.
Rechts der Diele betreten Sie das große und sehr gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Ost-Terrasse mit Meerblick.
Ein schöner offener Kamin sorgt an kühlen Tagen für eine behagliche Wärme.
Angrenzend liegt das Esszimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet.
Von hier aus gelangen Sie in die große und moderne Wohnküche, die ausgestattet ist mit einer sehr schönen Einbauküche.
Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Hier bietet sich viel Stauraum. Außerdem ist eine kleine Dusche vorhanden.

Die Fußböden sind ausgestattet mit Holzdielen sowie Fliesen.

Über eine sehr schöne Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses.
Hier bieten Einbauschränke großzügigen Stauraum.
Links und rechts finden sich zwei sehr schöne Schlafzimmer sowie ein schickes Badezimmer mit Dusche.
Ebenso gibt es einen begehbaren Kleiderschrank.
Ein weiteres großes und helles Schlafzimmer mit französischem Balkon und fantastischem Meerblick befinde sich ebenfalls im Dachgeschoss.
En suite liegt ein wunderschönes und edles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Der Landsitz liegt idyllisch auf knapp 11 Hektar Land, das seit 2018 biologisch bewirtschaftet wird.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Pferdestall von ca. 30 m² (von 2009).
Eine 64 m² große Garage, davon 24 m² als Nebengebäude, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Lage

Der exklusive Landsitz befindet sich umgeben von wunderschöner Natur auf der schönen Insel Ærø.

Bis nach Ærøskøbing sind es ca. 10 Autominuten.
Hier finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und reichhaltige kulturelle Angebote wie Kunstgalerien, lokale Märkte und historische Sehenswürdigkeiten sowie den Segelhafen und den schönen Westerstrand mit seinen bekannten Badehäuschen.

In die schöne Schifferstadt Marstal sind es ebenfalls nur 10 Autominuten.
Hier finden sich Geschäfte, Friseure, Cafés und Restaurants.
Am Hafen gibt es Restaurants, einen Campingplatz, ein Hostel und Aktivitäten für Jung und Alt.
Sonstiges
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
5970  Ærøskøbing / Südjütland [Sonderjylland]
Land: Dänemark
Anbieter
Logo Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Herr Rainer Schwombeck
www.westkuesten-immobilien.de
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Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Herr Rainer Schwombeck
Bahnhofstr. 14
25746  Heide
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