| Kaufpreis:
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803.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 9 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Bad Ausstattung: | Badewanne, Dusche, Fenster |
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| Terrassenanzahl: | 2 |
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| Etagen: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 805,00 m² |
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| Gesamtgröße: | ca. 475,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 416,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 59,00 m² |
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| Baujahr: | 1920 |
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| Frei ab: | nach Absprache |
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| Anzahl Garagen: | 2 |
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| Anzahl Parkplätze: | 3 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | C
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| Letzte Modernisierung: | 2015 |
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| Heizungssystem: | Fernwärme |
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| Befeuerungsart: | Fernwärme |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett, Dielen |
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| Stand vom: | 09.07.2026 |
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| Merkmale: |
- Dachboden
- Gäste WC
- Kamin
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Historisches Bankengebäude (Danske Bank)
Hochwertige Einbauküche
Marmorbad
2 Gäste-WCs
Fischgrätparkett, Dielenböden, Fliesen
Hauswirtschaftsraum
Überdachter Innenhof (Atrium)
Hohe Decken
3 Etagen
Weinbodega
Technikraum
Große Terrasse
Gepflegte Rasenfläche
1 große Garage (42 m²) | |
Willkommen in Ærøskøbing, wo Sie die Gelegenheit haben, eine exklusive historische Villa im Zentrum zu erwerben!
Diese atemberaubende Immobilie wurde im Jahr 1920 erbaut und bietet 9 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 416 m².
Das Grundstück ist großzügige 805 m² groß und verfügt über eine große Garage, 3 Stellplätze sowie eine Rasenfläche.
Die Ausstattung des Hauses ist luxuriös und bietet Ihnen jeden erdenklichen Komfort.
Inmitten des Gebäudes befindet sich ein großzügiges überdachtes Atrium, sodass Sitzen im Tageslicht ganzjährig möglich ist.
Die Villa verfügt außerdem über eine großzügige Einbauküche
An kalten Tagen können Sie z. Bsp. den Kaminofen nutzen und Ihre Freunde in die eigene Weinbodega einladen.
Die anderen Räume sind vielfältig nutzbar und werden jetzt z. Bsp. als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Fitnessraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt.
Die Bodenbeläge bestehen aus Dielen, Fliesen und Fischgrätparkett, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Heizungsart ist Fernwärme, was für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Der Zustand des Objekts ist saniert und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Apotheken, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, den Hafen sowie Postdienste. Ærøskøbing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten. Die Stadt hat auch gute Anbindungen an andere Städte und bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienstleistungen.
Nicht nur das Objekt selbst ist ein Traum, sondern auch die Lage in Ærøskøbing verspricht ein angenehmes Leben mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Machen Sie Ihren Traum von einer exklusiven historischen Villa wahr und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
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Sluttergyden 2, 5970 Ærøskøbing
Die exklusive historische Villa liegt im ruhigen Zentrum von Ærøskøbing auf der Insel Ærø inmitten der dänischen Südsee!
Dieses historische Gebäude bietet durch seine Lage alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und reichhaltige kulturelle Angebote wie Kunstgalerien, lokale Märkte und historische Sehenswürdigkeiten in direkter Nähe. Der Segelhafen und der schöne Westerstrand mit seinen bekannten Badehäuschen sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Ærøskøbing besticht durch seine historischen Gebäude, seine kopfsteingepflasterten Straßen und bunt bemalten Häuser, die ein positives Lebensgefühl vermitteln.
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Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de
Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
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5970 Ærøskøbing / Südjütland [Sonderjylland]
Land: Dänemark
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Anbieter
Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Herr
Rainer
Schwombeck
Gewerblicher Anbieter
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