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Baugebiet im Dornröschenschlaf - 125.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  26.776,00 m²

Grundstück in Sibbesse, Wrisbergholzen 31079

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: F-32829    (oid: 26769068)
125.000 EUR
Kaufpreis
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Zufahrt zur Fläche - Baugebiet im Dornröschenschlaf - 125.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  26.776,00 m²zoom
Zufahrt zur Fläche - Baugebiet im Dornröschenschlaf - 125.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  26.776,00 m²
Immobilienfinanzierung - Grundstück zum Kaufen in Sibbesse
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Kosten
Kaufpreis: 125.000 EUR
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 26.776,00 m²
Stand vom:04.06.2026
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bebauungsplan liegt vor.
Beschreibung
Sibbesse OT - Fläche mit B-Plan

Nutzen Sie Ihre Chance. Wir bieten Ihnen ein attraktives Investment im charmanten Ortsteil Wrisbergholzen in der Samtgemeinde Sibbesse an.
Sie bekommen eine großzügige Fläche von 26.776 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung Ihrer Ideen und Vorstellungen bietet.
Mit seiner Größe bietet es genügend Raum für eine Vielzahl von baulichen Entwicklungs- oder Gestaltungsmöglichkeiten. Für die Fläche existiert der Bebauungsplan Nr. 2 A - Papental - Neu, dort ist die bauliche Nutzung mit WA eingestuft, sodass sogar nicht störendes Gewerbe genehmigungsfähig sein kann.
Lage
Sibbesse, eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre für das Leben. In diesem idyllischen Umfeld befindet sich ein Kaufgrundstück, das südlich vom Stadtzentrum von Sibbesse liegt.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto Marken-Discount und nah und gut in näherer Umgebung zu finden. Ebenso gibt es eine Landbäckerei Grube, die für frische Backwaren sorgt. Für die Ausbildung der Kinder steht eine Schule in der Nähe zur Verfügung, während der Kindergarten mit dem Fahrrad erreicht werden kann.

Gesundheitliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und eine Zahnarztpraxis in näherer Umgebung gewährleistet. Eine Apotheke rundet das Angebot ab.

Freizeitaktivitäten sind ebenfalls vielfältig. Ein Kunstzentrum und ein Museum können mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden. Die Schwimmhalle mit Sauna in Sibbesse bietet Möglichkeiten für sportliche Betätigung und für Erholung und Entspannung stehen das Naturreservat Wrisbergholzen und das Naturreservat Wernershöhe zur Verfügung.
Sonstiges
Die Fläche ist aktuell verpachtet - für den Fall der Bebauung ist ein Sonderkündigungsrecht vereinbart.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31079  Sibbesse / Wrisbergholzen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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