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Atelier Wohnung auf dem Einödhof - Idylle pur

Loft - Studio - Atelier in Tittmoning 84529

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750 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 750 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:80 EUR
Betriebskosten:80 EUR
Nebenkosten gesamt:160,00 EUR
Kaution:1.500,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Tittmoning bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohneinheiten:6
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Nutzfläche:ca. 135,00 m²
Baujahr:1895
Frei ab:sofort
Letzte Modernisierung:2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:01.06.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Hochwertige italienische Fliesen, Fußbodenheizung und Heizkörper in den Bad-/Küchenbereichen, neu renovierter Parkett in den übrigen Räumen, Massivholztüren und Holzfenster. Im Übrigen wird vom Eigentümer auf nachhaltige und unabhängige Energieversorgung geachtet: die Zentralheizung wird mit Hackschnitzel weitgehend aus eigenem Holz betrieben, der Hof verfügt über große Solar- und Photovoltaikanlagen und eine eigene Wasserquelle
Beschreibung
Traumhafte Wohnung im zweiten Stock /Dachgeschoß eines ehemaligen, nunmehr von wenigen Parteien bewohnten, Einödhofes in der Nähe von Tittmoning, umgeben von Wiesen, Obstbäumen und Wäldern soweit das Auge reicht. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad und ist nach Südwesten ausgerichtet und hat einen hohen Sichtdachstuhl. Zur atelierartigen Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein bzw. zwei PKW-Stellplätze. Ideal für junge Familien, Pärchen oder Sonstige, die die Großzügigkeit eines Ateliers und die Idylle und Natur schätzen, auch solche, die Arbeit und Wohnen in traumhaften Ambiente kombinieren wollen. Gern kann ein Gartenanteil in dem hofeigenen Umgriff zur exklusiven Nutzung zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Absolut idyllische und ruhige Lage aber mit Einkaufsmöglichkeiten und sonstiger Infrastruktur im nahegelegenen Ort Kay bzw. der historischen Stadt Tittmoning. Nur rund eine oder eineinhalb Autofahrstunden von München entfernt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
Murschall 5
84529  Tittmoning
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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