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Wohnen mit Stil und Freiraum 3,5 Zimmer Whg WFL ca. 120 m² ger. Balkon Einbauküche Fernblick 2 Kfz-Stellpl. vorhanden ab sofort!

3.5 Zimmerwohnung in Neunburg vorm Wald 92431

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 628    (oid: 26762811)
1.150 EUR
Kaltmiete
3.5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 1.150 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.500 EUR
Nebenkosten:290,00 EUR
Kaution:3 x mtl. Grundmiete=3.630,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Neunburg vorm Wald bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 126,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:2012
Frei ab:15.06.2026
Etage:2
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:2
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:01.06.2026
Ausstattung
Die Highlights
✓ ca. 120 m² Wohnfläche
✓ großzügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Raumgefühl
✓ sichtbare Dachkonstruktion und moderne Architektur
✓ große Fensterflächen mit viel Tageslicht
✓ Balkon mit schönem Fernblick
✓ funktionale Einbauküche inklusive
✓ modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
✓ Gute Bauqualität
✓ ruhige und gepflegte Wohnlage
✓ kleine Hausgemeinschaft mit angenehmer Nachbarschaft

o Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen.
o Die funktionelle Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein.
o Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Genießen Sie hier die Abendsonne und den schönen Blick über die nähere Umgebung - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

FAZIT:
Wohnen mit Lebensqualität
Wer großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein ruhiges Umfeld zu schätzen weiß, wird sich hier schnell zu Hause fühlen.
Beschreibung
Ankommen. Durchatmen. Zu Hause sein.

Manche Wohnungen bieten vier Wände.
Andere vermitteln bereits beim ersten Betreten das Gefühl, angekommen zu sein.

- Diese außergewöhnlich großzügige 3, 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen 3-Familienhaus in angenehmer Wohnlage von Neunburg vorm Wald und verbindet Wohnkomfort, Großzügigkeit und Wohnqualität auf besonders gelungene Weise.

- Bereits der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Offenheit und die moderne Architektur. Sichtbare Holzbalken, hohe Räume und große Fensterflächen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine Wohnatmosphäre, die man heute nur noch selten findet.

- Hier entsteht Raum für das Wesentliche: gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden, entspanntes Wohnen und das gute Gefühl, jeden Tag gerne nach Hause zu kommen.

Mieter-Zielgruppe
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit gehobenem Platzbedarf als auch für Familien oder Berufstätige, die ein separates Homeoffice schätzen oder benötigen.

Lage
Sie wohnen in einer Neubau-Siedlung in Neunburg vorm Wald.

Die gute Infrastruktur der Stadt in Bezug auf Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung mit Krankenhaus sowie die kulturellen Möglichkeiten dürfen als bekannt unterstellt werden.
Sonstiges
Erläuterungen zum Preis: Kaution: 3 x mtl. Grundmiete=3.630, 00 EUR
Adresse der Immobilie
92431  Neunburg vorm Wald
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Georg Hierstetter / IMMOBILIEN
Herr Georg Hierstetter
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Georg Hierstetter / IMMOBILIEN
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