• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Abriss oder Kernsanierung? Das ist hier die Frage

Einfamilienhaus in Wermelskirchen 42929

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 26HBJ6GSN7AR    (oid: 26762807)
249.000 EUR
Kaufpreis
170,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Seitenansicht - Abriss oder Kernsanierung? Das ist hier die Fragezoom
‹
  • Seitenansicht - Abriss oder Kernsanierung? Das ist hier die Frage
  • Eingang Anbau - Einfamilienhaus zum Kaufen in Wermelskirchen
  • Ursprungshaus - Einfamilienhaus in Wermelskirchen
  • Rückseite - Einfamilienhaus mit 170,00 m² in Wermelskirchen zum Kaufen
  • Garten -
  • Küche -
  • Zimmer -
  • Wohnen -
  • Bad -
  • Front -
  • Lageplan -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 249.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Baujahr:1934
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
EPass gültig bis:24.03.2036
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:03.06.2026
Beschreibung
Diese Einfamilienhaus wurde 1934 errichtet und 1970 um den hinteren Anbau erweitert. Der vordere Teil der Immobilie ist vermietet, das Mietverhältnis endet am 31.12. 2026. Die gesamte Wohnfläche beträgt 170, 00 m², das Haus steht auf einem 983 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer Kernsanierung. Eine weitere Option ist der Abriss des bestehenden Gebäudes und die Neuerrichtung. An das Haus ist eine Garage für zwei Autos angebaut, davor befinden sich zusätzliche Stellplätze.

Lage
Die Immobilie befindet sich im Bereich Lüffringhausen in Wermelskirchen und ist als gut angebundene Wohnlage mit ruhiger Wohnatmosphäre einzuordnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einem ÖPNV Index von 87 Prozent ausgewiesen; die Bushaltestelle Wüstenhof liegt in ca. 3 Minuten zu Fuß. Die Autobahn A 1 ist über eine kurze Wegstrecke in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sowohl innerstädtische Wege als auch Pendelstrecken gut abbildbar sind.

Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt: Ein EDEKA Markt , Lidl und Aldi und auch die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine hervorragend angebundene, zugleich wohnlich geprägte Umgebung und ist ideal für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in einem etablierten Wohnumfeld mit hoher Eigentümerquote von 62, 2 Prozent und verlässlicher Nahversorgung suchen, insbesondere für geeignet Pendler und Familien

Weitere Informationen
Sonstiges
Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:

Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).

Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Lage
Die Immobilie befindet sich im Bereich Lüffringhausen in Wermelskirchen und ist als gut angebundene Wohnlage mit ruhiger Wohnatmosphäre einzuordnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einem ÖPNV Index von 87 Prozent ausgewiesen; die Bushaltestelle Wüstenhof liegt in ca. 3 Minuten zu Fuß. Die Autobahn A 1 ist über eine kurze Wegstrecke in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sowohl innerstädtische Wege als auch Pendelstrecken gut abbildbar sind.

Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt: Ein EDEKA Markt , Lidl und Aldi und auch die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine hervorragend angebundene, zugleich wohnlich geprägte Umgebung und ist ideal für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in einem etablierten Wohnumfeld mit hoher Eigentümerquote von 62, 2 Prozent und verlässlicher Nahversorgung suchen, insbesondere für geeignet Pendler und Familien
Sonstiges
Sonstiges
Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:

Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).

Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Adresse der Immobilie
42929  Wermelskirchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
FrankSiegmannImmobilien
Herr Frank Siegmann
www.franksiegmannimmobilien.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
5 von 5 Sternen (24 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Wermelskirchen und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Bausparkasse Mainz AG
Alper Gürhan

0221 256640
Am Coloneum 6
50829 Köln
★★★★★
★★★★★
4.4 von 5 Sternen (14 Bewertungen)
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
FrankSiegmannImmobilien
Herr Frank Siegmann
Neuenflügel 46
42929  Wermelskirchen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag 09.00 h -18.00 h
franksiegmannimmobilien.de
Alle 12 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Abriss oder Kernsanierung? Das ist hier die Frage in Wermelskirchen - 26HBJ6GSN7AR | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 04.06.2026 | CFo: No|PATH  ( 0.599)