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Ruhiges Eck-Grundstück | S-Bahn fußläufig | Bebaubar mit EFHDH

Grundstück in Türkenfeld 82299

Name: Ruhiges Eck-Grundstück - S-Bahn fußläufig - Bebaubar mit EFHDH in Türkenfeld - S&P-1008 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26751790
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: S&P-1008 (oid: 26751790)

495.000 EUR

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Vogelperspektive - Ruhiges Eck-Grundstück

Außenansicht - Grundstück zum Kaufen in Türkenfeld

Außenansicht - Grundstück in Türkenfeld zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	495.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57% inkl. gestzl. MwSt. Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 519,00 m²
Frei ab:	nach Vereinbarung
Stand vom:	06.06.2026
Ausstattung
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges, gut 500m² großes Eck-Grundstück in der Zugspitzstraße 12 in Türkenfeld. Aktuell noch mit der evangelisch lutherischen Friedenskirche bebaut, kann diese entweder um-/aus-/angebaut werden oder einem neuen Wohnhaus weichen. Zur Neubebauung regelt der Bebauungsplan folgende Eckpunkte: - GRZ: 0, 35 - Zulässige Wandhöhe: 6, 50m - Zulässige Firsthöhe: 10, 50m - keine bekannten Altlastenverdachtsflächen im Geltungsbereich Die Erschließung mit Wasser läuft aktuell über das Nachbargebäude (Nr. 12a-12c) - dies ist bei einer Neu-Bebauung zu separieren und eine eigene Zuleitung zum Straßennetz herzustellen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften - ein beschauliches, natürlich gewachsenes Wohnviertel ohne lärmendes Gewerbe in der Nähe.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend – ideal für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft. Dadurch entstehen beste Voraussetzungen für ein sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und gut erreichbar, was kurze Wege im Familienalltag ermöglicht. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Spielplätze, Sportvereine sowie verschiedene Freizeitangebote sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Die naturnahe Lage mit Wiesen, Feldern und kleineren Waldflächen in der Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich direkt vom zukünftigen Zuhause aus starten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Die S-Bahn-Station ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung in Richtung München. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, familienfreundliche Infrastruktur und den hohen Erholungswert – ideal für Familien, die ein Grundstück zur Verwirklichung ihres Eigenheims suchen.
Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Eine Einschätzung zum aktuellen Marktwert erhalten Sie von unseren Gutachtern kostenfrei. Sie benötigen eine Finanzierung zum Kauf der Immobilie? Unser Kooperationspartner ermittelt aus einer Vielzahl von Kreditgebern das richtige Angebot für Sie. Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.
Adresse der Immobilie
Zugspitzstraße 12 82299 Türkenfeld Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Schmidt & Pröls Immobilien GmbH

Herr Maximilian Schmidt

www.schmidt-proels.de/aktuelle-angebote

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Gewerblicher Anbieter

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85737 Ismaning

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