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ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT 3 WOHNEINHEITEN

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bockenem 31167

Name: ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT 3 WOHNEINHEITEN in Bockenem - 305838 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26749839
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 305838 (oid: 26749839)

300.000 EUR

Kaufpreis

10

Zimmeranzahl

260,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT 3 WOHNEINHEITEN

Foto - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bockenem

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	300.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	5.95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	10
Wohneinheiten:	3
Balkonanzahl:	2
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 930,00 m²
Wohnfläche:	ca. 260,00 m²
Baujahr:	1974
Etagen:	2
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Endenergieverbrauch:	119 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	30.05.2026
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Bockenem überzeugt mit drei vollständig vermieteten Wohneinheiten und bietet damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Auf rund 260 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 10 Zimmer sowie großzügige Außenbereiche mit großem Garten und Gartenhäuschen. Besonders hervorzuheben sind die ca. 30 m² große Südterrasse der Erdgeschosswohnung sowie die 2026 modernisierte Dachgeschosswohnung inklusive neuer Einbauküche. Zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die A7 runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 voll vermietete Wohnungen (Souterrain 60 m2, EG 100 m2, DG 100 m2) - attraktive und verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn A7 - hoher Freizeitwert durch nahegelegenes Freibad, Parkanlagen und Sportmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar - 2 Garagen sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze zzgl. 20.000 (insgesamt 320.000) - Erdgeschosswohnung mit sonniger, ca. 30 m² großer Südterrasse - Dachgeschosswohnung im Jahr 2026 modernisiert inklusive neuer Einbauküche - großer Garten mit gemütlichem Gartenhäuschen und viel Platz zur Erholung - solide Kapitalanlage durch bereits vollständig vermietete Wohnungen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
31167 Bockenem Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Bockenem und Umgebung

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Topfinanz GmbH Andreas Waesch

0561826489

Rembrandtweg 2 C
34246 Vellmar

★★★★★

5 von 5 Sternen (11 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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