Das Objekt verfügt über eine solide Grundstruktur, benötigt jedoch eine umfassende Sanierung. Die Sanitäranlagen sowie einige Fenster sind veraltet und müssten erneuert werden. Der Altbau könnte z.B. zu einer Werkstatt umgebaut werden, den Platz könnte man aber auch für eine Doppelgarage, einen Anbau oder eine Grünfläche nutzen. Das Haus hat viel Potenzial zur Selbstgestaltung und ist ideal für begabte Handwerker, die ihr Haus individuell nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchte.
Beschreibung
***Bitte keine Makleranfragen!***
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges EFH mit Garage aus dem Jahr 1972 auf einem 331 qm großen Grundstück in Weissach-Flacht. Das Haus ist durch einen Zwischenbau mit einem kleinen Altbau verbunden. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 qm, beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Bad und ein separates WC. Ein weiteres Bad befindet sich im Zwischenbau. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Wohnräume, ein WC sowie zwei Kellerräume. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit einem schönen Ausblick über Flacht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte usw.) erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Ein Kindergarten ist in ca. zehn Minuten zu Fuß zu erreichen, ein zweiter Kindergarten mit Hort/Kernzeitbetreuung befindet sich direkt neben der Grundschule. Weiterführende Schulen sind im ca. 4 km entfernten Rutesheim mit dem Schulbus in kurzer Zeit zu erreichen. Die gute Anbindung zur Autobahn ist ca. zwei Kilometer entfernt.
Adresse der Immobilie
71287 Weissach-Flacht / Flacht
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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