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3 1/2 Zimmer-Etagen-Wohnung mit eigenem Garten!

Etagenwohnung in Teisendorf, Teisendorf 83317

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: M-679    (oid: 26745318)
1.250 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
117,50 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht mit dazugehörigen Garten - 3 1/2 Zimmer-Etagen-Wohnung mit eigenem Garten!zoom
Hausansicht mit dazugehörigen Garten - 3 1/2 Zimmer-Etagen-Wohnung mit eigenem Garten!
Blick zum Ostbalkon - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Teisendorf
Hausansicht Süd-Ost - 3 Zimmer Etagenwohnung in Teisendorf
Südbalkon - Etagenwohnung mit 117,50 m² in Teisendorf zur Miete
Eigener Aufgang zur Wohnung -
Wohn und Esszimmer -
Blick ins Wohnzimmer -
Einbauküche -
Einbauküche, Kamin -
Loggia, -
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Kosten
Kaltmiete: 1.250 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.550 EUR
Betriebskosten:240 EUR
Kaution:2600
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Teisendorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 117,50 m²
Nutzfläche:ca. 140,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:01.09.2026
Miete Garage / Stellplatz:35,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis liegt vor:ja
Energieeffizienzklasse:c
HWB Wert: 98,97 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2019
EPass gültig bis:26.03.2029
EPass Austellungsdatum:27.03.2019
EPass Jahrgang:2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:29.05.2026
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
Zustand: gepflegt
Beschreibung
3 ½ Zimmer-Etagen-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche, großer Wohnküche mit moderner neuwertiger Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Duschkabine und WC. 2 Balkone, großer Abstellraum, Die Wohnung liegt im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses mit eigenen Hauszugang. Ca 150 m² Garten mit Gartenhauslonge.
Carport und Pkw-Stellplatz, Bezugsfrei ab 1.09.2026
Der Energie Verbrauchswert liegt bei 89, 9 kWh/ (m².a).
Lage
Teisendorf liegt im Rupertiwinkel, am Fuß des nördlichsten Tausenders der Deutschen Alpen, des Teisenberg`s (1333 m). Im Osten erhebt sich der Högl (827 m), der Teisendorf nach Salzburg hin abgrenzt. Der Ort befindet sich im Alpenvorland zwischen Salzburg und dem Chiemsee, einige Kilometer südlich des Waginger Sees am Oberlauf der Sur.

Nachbargemeinden sind Ainring, Anger, Inzell, Petting, Saaldorf-Surheim, Siegsdorf, Surberg, Waging am See und Wonneberg. Zudem befinden sich die Städte Bad Reichenhall, Freilassing, Laufen und Traunstein auf bayerischer Seite sowie Oberndorf und Salzburg auf österreichischer Seite in unmittelbarer Nähe.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 15 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 20 Minuten
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der, uns von dritter Seite erteilten Information, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit, bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Adresse der Immobilie
83317  Teisendorf / Teisendorf
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Peter Rieder
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