6 Zimmer Balkon und Terrasse Küche mit EBK Zwei Tageslichtbäder Gäste-WC Fliesen und Fertigparkett Fußbodenheizung im EG, ansonsten traditionell Hobbyraum, Waschküche im Keller Pkw-Außenstellplatz Fahrradgarage
2015 Kunststofffenster mit Isolierglas
Beschreibung
Wenn Sie die Möglichkeit hätten, ein Haus (DHH) ohne viel Garten oder eine Eigentumswohnung zu kaufen, was wäre Ihnen lieber? Hier bietet sich die Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte zu erwerben, die zwar wenig Garten hat, aber dafür viel Platz und mitten in Schönau liegt. Alles erreichen Sie und Ihre Kinder fußläufig. Kein Zeitaufwand für Kinderfahrdienste, Gartenarbeit, aber dafür mehr Zeit für die Familie und Freizeit. Und Sie sind Ihr eigener Herr!
In zentraler ruhiger Lage von Schönau liegt diese gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte, in der eine Familie mit bis zu 3 Kindern Platz findet. Zentraler Blickfang ist eine geschmackvoll gestaltete, massive Buchenholztreppe, die vom Keller bis zum Spitzboden führt. Im EG findet sich die Familie zusammen im Wohnzimmer mit Terrassenaustritt, separaten Esszimmer, Küche mit EBK und Gäste-WC. Im Dachgeschoss mit einem 1, 50 m hohen Kniestock liegen das Schlafzimmer mit französischem Balkon, zwei Zimmer jeweils mit Zugang zum Balkon und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Im Spitzboden ist das zweite Tageslichtbad mit Dusche und ein weiteres Zimmer. Nur im EG wurde Fußbodenheizung und Fliesen verlegt, im DG massives Fertigholzparkett, in den Nasszellen Fliesen. Ein großer Hobbyraum im Keller runden das Raumangebot ab. Es gibt einen Pkw- Außenstellplatz auf dem Grundstück und eine Fahrradgarage. Vor dem Haus ist ein öffentlicher Parkplatz.
Lage
Die Stadt Schönau im Odenwald liegt im beschaulichen Steinachtal umgeben von Wald und Wiesen. Es ist eine kleinstädtisch geprägte Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Es bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule und ein reichhaltiges Vereins- und Kulturleben. Das Doppelhaus liegt so zentral, dass alle Geschäfte, Schulen, Kindergarten fußläufig zu erreichen sind.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 4 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:
ca. 25 Minuten
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen
Sonstiges
Bei Interesse gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie und vereinbare einen Besichtigungstermin für Sie. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre e-mail.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben zum Objekt und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Adresse der Immobilie
69250 Schönau / Schönau
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
KAJ-Immobilien
Frau
Karin
Janke
Oberer Langerain 26
69259
Wilhelmsfeld
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