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ENTWICKLUNGSPROJEKT MIT WOHNBAUPOTENTIAL

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Denzlingen 79211

Name: ENTWICKLUNGSPROJEKT MIT WOHNBAUPOTENTIAL in Denzlingen - 305800 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26739122
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 305800 (oid: 26739122)

549.000 EUR

Kaufpreis

7

Zimmeranzahl

100,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ENTWICKLUNGSPROJEKT MIT WOHNBAUPOTENTIAL

Foto - 7 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Denzlingen

Foto - 7 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Denzlingen

Foto - Gaststätte, Restaurant, Lokal mit 100,00 m² in Denzlingen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	549.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	440 EUR
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	7
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 677,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 222,00 m²
Wohnfläche:	ca. 100,00 m²
Nutzfläche:	ca. 222,00 m²
Baujahr:	1910
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Endenergieverbrauch:	208 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	28.05.2026
Merkmale:	- Garten - Keller - Rollstuhlgerecht
Beschreibung
Mitten im Herzen von Denzlingen, direkt am historischen Dorfbach mit seinen charmanten Mühlsteinen bietet diese vielseitige Erdgeschossfläche außergewöhnliches Potenzial für kreative Ideen und nachhaltige Wertentwicklung. Ob stilvolle Wohnraumschaffung, modernes Gewerbe oder eine attraktive Kombination aus beidem dank bereits genehmigter Nutzungsänderung eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Große Schaufensterfronten, Außenflächen mit Sitzmöglichkeiten sowie die zentrale Lage schaffen ein besonderes Ambiente mit hoher Sichtbarkeit und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit in bester Zentrumslage von Denzlingen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - flexible Nutzung in Bestlage - Nutzungsänderung zu Wohnraum vorhanden - 4 Stellplätze, zzgl. je 8.000 ( 582.000) - Außenfläche mit Sitzmöglichkeiten - gute Sichtbarkeit durch große Schaufensterfront - direkt am historischen Dorfbach mit orginalen Mühlsteinen - kein Denkmalschutz - 15 Min. nach Freiburg - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur nur wenige Meter entfernt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
79211 Denzlingen Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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