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Ruhig, grün und gemütlich: Ihr neues Eigenheim mit Garten

Einfamilienhaus in Driedorf 35759

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 5474952    (oid: 26738038)
195.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
92,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Ruhig, grün und gemütlich: Ihr neues Eigenheim mit Gartenzoom
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  • Straßenansicht - Ruhig, grün und gemütlich: Ihr neues Eigenheim mit Garten
  • Nord Ost Ansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Driedorf
  • Süd Ansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Driedorf
  • Vogelperspektive - Einfamilienhaus mit 92,00 m² in Driedorf zum Kaufen
  • Zugang Garten -
  • Viel Platz -
  • Charmanter Außenbereich -
  • Überdachte Terrasse -
  • Eingangsbereich -
  • Esszimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer EG -
  • Badezimmer -
  • Küche -
  • Schlafzimmer DG -
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Kosten
Kaufpreis: 195.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,00% + MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 620,00 m²
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:29.05.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
Beschreibung
Gemütliches Fertighaus mit Garten in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses kleine, gemütliche Fertighaus aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen eine gut durchdachte Wohnfläche von 92 Quadratmetern, ergänzt durch einen praktischen Keller und einen einladenden Garten.

Im Erdgeschoss betreten Sie den großzügigen Flur. Von dort geht es in die Küche, die genügend Platz für Familienmahlzeiten bietet. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet direkten Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien eignet. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei einladende Schlafzimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, die Ihnen Flexibilität bei der Raumgestaltung bieten, zudem ist ein kleines WC vorhanden.

Im "massiv erbauten" Keller gibt es ebenfalls viel Platz: Hier finden Sie einen gemütlichen Partyraum, der Zugang zum Garten bietet und sich hervorragend für Feierlichkeiten oder einfach zum Entspannen mit Freunden eignet. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Abstellraum sowie den Heizungskeller mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1991.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, die durch einen davor gebauten Carport ergänzt wird.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, die Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und gleichzeitig die Vorteile eines durchdachten Grundrisses, der ideal für kleine Familien oder Paare ist.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Mademühlen ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Driedorf, das eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bietet.

Die Anbindung ist gut, mit Bushaltestellen im Ort, die eine Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Zudem ist die Erreichbarkeit der Autobahnen A45 und A3 über nahegelegene Straßen gegeben.

Im Ort selbst gibt es grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, während ein umfangreicheres Angebot in der näheren Umgebung, insbesondere in Driedorf und weiteren Nachbargemeinden, zur Verfügung steht.

Mademühlen hat Zugang zu örtlichen Grundschulen, während weiterführende Schulen in den angrenzenden Orten problemlos erreicht werden können.

Die Umgebung von Mademühlen bietet zahlreiche Wander- und Radwege, ideal für Naturliebhaber. Zudem fördern lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen das soziale Miteinander. Der Heisterberger Weiher und die Krombachtalsperre sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte in Driedorf und den Nachbargemeinden gewährleistet.

Insgesamt bietet Mademühlen eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und solider Infrastruktur, die es zu einem idealen Wohnort für Familien und Erholungssuchende macht.
Adresse der Immobilie
35759  Driedorf
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Marcel Nyga Immobilienmanagement
Herr Marcel Nyga
www.marcelnygaimmobilien.de/
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
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Immobilien & Finanzplanung Rüdiger Rippl (Finanzwirt)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Marcel Nyga Immobilienmanagement
Herr Marcel Nyga
Bahnhofstraße 15
35745  Herborn
Telefonnummer anzeigen
marcelnygaimmobilien.de/
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