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idyllisches Einfamilienhaus in Oberriexingen

Einfamilienhaus in Oberriexingen 71739

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 534    (oid: 26737886)
459.800 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Luftbild von Süden - idyllisches Einfamilienhaus in Oberriexingenzoom
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  • Luftbild von Süden - idyllisches Einfamilienhaus in Oberriexingen
  • Luftbild von Norden - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Oberriexingen
  • Garten vor Wintergarten - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Oberriexingen
  • Wintergarten - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Oberriexingen zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Esszimmer vor Küche -
  • Küche mit EBK -
  • Flur OG -
  • Bad OG -
  • Kinderzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Terrasse nach Süden -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Kellergeschoss -
  • Außenbereich -
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Kosten
Kaufpreis: 459.800 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 610,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1960
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Stein, Teppich
Stand vom:28.05.2026
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
- Kabelkanäle
Ausstattung
Außenbereich:
- Hofeinfahrt
- Zufahrt zur Garage
- Schöne Grünfläche

KG:
- 3x Kellerräume
- 1x Waschküche

EG:
- Bad mit Badewanne
- Wohnzimmer
- Separates Toilette
- gepflegte, helle Einbauküche

OG:
- Bad mit Dusche und WC
- 2x Schlafzimmer
- Separates Zimmer
- Balkon
Beschreibung
Dieses Haus ist bezugsfertig und bietet Dir und Deiner Familie eine hervorragende Grundlage, um eigene Wohnvorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Hier verbinden sich Alltagstauglichkeit, Gemütlichkeit und viel Raum zur Entfaltung zu einem stimmigen Gesamtbild.

Schon beim Blick in den Garten wird klar: Dieser Gartentraum lässt das Herz höherschlagen. Während die Kinder ausgelassen spielen, toben und ihre eigenen kleinen Abenteuer erleben, genießt Du entspannte Stunden im Grünen. Hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.

Ein ganz besonderes Highlight ist der große, ansprechend gestaltete Wintergarten mit hochwertigem Steinboden.
Selbst in den kühleren Monaten genießt Du hier die Nähe zur Natur – lichtdurchflutet, geschützt und mit einem wunderbaren Blick ins Freie.
Ein Ort für ruhige Morgenstunden, gemütliche Nachmittage oder gesellige Abende.

Auch an Stauraum mangelt es nicht: Platz für Kinderspielzeug, Fahrräder und Gartengeräte ist sowohl im Außenbereich als auch in den drei Kellerräumen reichlich vorhanden.
Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Wasch- und Trockenraum, der den Familienalltag spürbar erleichtert.

Im Untergeschoss eröffnet sich zudem eine besondere Möglichkeit: Eine Hobbywerkstatt, ideal für kreative Köpfe, Tüftler oder Hobbybastler – hier darf gestaltet, gebaut und verwirklicht werden.

Im Obergeschoss lädt das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon zu sonnigen Stunden und einem entspannten Ausklang des Tages ein. Der praktische Einbauschrank im Flur sorgt dabei für optimale Ordnung und unterstreicht die Raumplanung.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, sodass Du hier gut abschalten kannst. Von da aus bist du in wenigen Gehminuten an der Enz zum Laufen oder um mit dem Rad Sport zu treiben.
Mit dem Auto bist du in drei Minuten an der B10 mit Anbindung an die Ballungsräume und zu den Autobahnen A8 und A81.
Oberriexingen ist ein beliebte Lage bei allen, die Ihre Ruhe und die Nähe zur Natur suchen und dafür gerne in Kauf nehmen, für die größeren Einkäufe etwas zu fahren.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
71739  Oberriexingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Ehrenberg Immobilien GmbH
Ehrenberg Immobilien GmbH
Frau Kim Celine Köhler
www.ehrenberg-immobilien.de
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Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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