• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Viel Platz, viele Möglichkeiten – Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Dürrheim

Zweifamilienhaus in Bad Dürrheim 78073

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1-6138    (oid: 26733237)
459.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
191,19 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Ansicht vorne - Viel Platz, viele Möglichkeiten – Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Dürrheimzoom
‹
  • Ansicht vorne - Viel Platz, viele Möglichkeiten – Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Dürrheim
  • Ansicht - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Bad Dürrheim
  • Garten vorne - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Bad Dürrheim
  • Essbereich Wohnung 2 - Zweifamilienhaus mit 191,19 m² in Bad Dürrheim zum Kaufen
  • Wohnen-Essen Wohnung 2 -
  • Schlafzimmer Wohnung 2 -
  • Küche Wohnung 2 -
  • Küche Wohnung 2 -
  • Bad Wohnung 2 -
  • Waschraum Wohnung UG -
  • Ansicht hinten -
  • Wohnzimmer Wohnung 1 -
  • Essbereich Wohnung 1 -
  • Küche Wohnung 1 -
  • Gäste WC Wohnung 1 -
  • BAlkon-Terrasse Wohnung 1 -
  • Terrasse Wohnung 1 -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 459.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 734,00 m²
Wohnfläche:ca. 191,19 m²
Baujahr:1970
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:178.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:31.03.2029
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:29.05.2026
Merkmale: - Kamin
Beschreibung
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Bad Dürrheim präsentiert sich dieses solide Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) als attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Haus in Fertigteilbauweise befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 734 m² sowie eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, während die obere Wohneinheit im Erdgeschoss großzügige ca. 116 m² Wohnfläche bietet. Die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit noch vermietet!

Beide Wohnungen sind jeweils als 3, 5-Zimmer-Einheit mit Küche, Bad und WC konzipiert und bieten damit eine praktische, alltagstaugliche Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die obere Wohneinheit: Sie verfügt über zwei Balkone sowie eine große Südterrasse mit direktem Zugang zum Garten – ideal für sonnige Stunden, entspanntes Wohnen im Freien und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Innenbereiche wurden hochwertig renoviert und vermitteln ein zeitgemäßes Wohngefühl. In beiden Wohneinheiten sind Einbauküchen vorhanden, was den sofortigen Bezug bzw. eine unkomplizierte Vermietung erleichtert.

Auch technisch wurde in den vergangenen Jahren umfassend investiert: Der Stromkasten wurde 2020 erneuert, inklusive Leitungsüberprüfung. Wasser- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls 2020 komplett erneuert. Weitere Renovierungen wie Türen, Böden und Wandarbeiten erfolgten fortlaufend zwischen 2020 und 2025. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2014.

Abgerundet wird dieses Angebot durch sehr gute Parkmöglichkeiten: Eine Garage, ein Carport sowie drei zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung. Dieses Zweifamilienhaus vereint Platz, Komfort und eine solide Modernisierungsbasis – eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage von Bad Dürrheim.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage in Bad Dürrheim. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung und einer entspannten Nachbarschaft, die ein angenehmes und privates Wohnambiente schafft. Die Lage in einer 30er Zone unterstreicht den ruhigen Charakter des Gebietes und sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld.

Dank der kurzen Wege ins Grüne bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im direkten Umfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes, sodass sich Alltag und Freizeit komfortabel miteinander verbinden lassen. Insgesamt vereint die Lage Ruhe, Naturnähe und eine attraktive Wohnqualität.

Bad Dürrheim liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb und zählt zu den beliebtesten Kur- und Gesundheitsstandorten der Region. Die Stadt überzeugt durch ihre naturnahe Lage, eine sehr gute Lebensqualität sowie die schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Villingen-Schwenningen und Tuttlingen. Dank der guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur A81 bietet Bad Dürrheim sowohl für Familien als auch für Berufspendler einen attraktiven Wohnstandort.
Sonstiges
Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.

Anzahl der Wohneinheiten: 2.00

Entfernungen / Ausblick:
0.38 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
78073  Bad Dürrheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo Speck Immobilien
Speck Immobilien
Herr Steffen Speck
www.immobilien-speck.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Bad Dürrheim und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Ganter Finanz GmbH

07422 2577777
Schramberger Str. 4
78739 Hardt
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Speck Immobilien'
Speck Immobilien
Herr Steffen Speck
Bertha-von-Suttner-Straße 1
78054  Villingen-Schwenningen
Telefonnummer anzeigen
immobilien-speck.de
Alle 6 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Viel Platz, viele Möglichkeiten – Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Dürrheim in Bad Dürrheim - 1-6138 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 09.06.2026 | CFo: No|PATH  ( 1.088)