Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch helle sehr freundliche Räume. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und in zeitlosem Weiß gestrichen. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit eigenem Stromanschluss rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Im badezimmer ist eine badewanne mit Duschabtrennung verbaut. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Beschreibung
Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Gotha
Inmitten eines der schönsten Gründerzeitviertel Gothas erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Die 18.-März-Straße verläuft als prägende Achse durch den westlichen Teil der Stadt und ist gesäumt von prachtvoll restaurierten Villen – ein charmantes Wohnumfeld mit hohem Lebenswert.
Das Gebäude umfasst vier Etagen mit jeweils einer Wohneinheit und wurde mit viel Sorgfalt modernisiert. Eine effiziente Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort, während isolierverglaste Holzfenster eine harmonische Verbindung von Energieeffizienz und historischem Flair schaffen. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten im rückwärtigen Bereich des Hauses bietet Raum zur Erholung – ebenso stehen Wäschespinnen zur praktischen Nutzung bereit. Das Parken ist am Straßenrand möglich.
Lage
Die 18.-März-Straße liegt im beliebten Westteil der Stadt Gotha – zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig. Der Altstadtkern ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso finden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus: Reinhardsbrunner Straße, Straßenbahn: Waltershäuser Straße) in direkter Umgebung. Die infrastrukturell gut angebundene Kreisstadt Gotha mit rund 45.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Eisenach und Erfurt (B7, B247, A4) und ist ein attraktiver Wohnstandort in Thüringen. Das Wohnhaus befindet sich im Denkmalenensemble der 18.-März-Straße, einem der schönsten Gründerzeitviertel in Gotha. Das Gebäude selbst ist nicht denkmalgeschützt.
Sonstiges
Baujahr: 1908 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 133, 90 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
Die perfekt angepasste Einbauküche kann von der Vormieterin gegen einen Betrag von 3.000, 00 Euro erworben werden. Die Küche ist ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination sowie einem Geschirrspüler.
Adresse der Immobilie
99867 Gotha
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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HONNEF Immobilien
Frau
Mandy
Brendel
Arnoldiplatz 5
99867
Gotha
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