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Provisionsfrei* Top-Baugrundstück in Königsbach - ruhige Lage & unverbaubarer Blick

Grundstück in Königsbach-Stein, Stein 75203

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 138202-[26849]    (oid: 26730196)
320.000 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 320.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundflächenzahl:0.4
Grundstücksgröße:ca. 548,00 m²
Frei ab:sofort
Stand vom:28.05.2026
Beschreibung
Eine der letzten Baulücken in begehrter Ortsrandlage im Baugebiet "Nordabrundung" in Königsbach. Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick in die Hügellandschaft des Kraichgaus.
Es befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage zwischen Einfamilienhäusern.
Die leichte Hanglage ermöglicht eine attraktive Bebauung, bei der auch das Untergeschoss als Wohnfläche genutzt werden kann.
Alle Erschließungs- und Anliegerkosten sind vollständig bezahlt. Es bestehen keine Baulasten.
Für einen Teilbereich von ca. 59 m² besteht eine auflösend bedingte Grunddienstbarkeit (Gartennutzung) zugunsten des Nachbargrundstücks.
Lage
Königsbach-Stein ist eine attraktive Gemeinde mit rund 10.000 Einwohnern im Enzkreis, ideal gelegen zwischen Karlsruhe und Pforzheim.
Der Ortsteil Königsbach überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden.
Der Bahnhof mit guten Verbindungen nach Karlsruhe und Stuttgart ist auch fußläufig erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen macht den Standort besonders familienfreundlich. Ein Golfplatz in der Nähe unterstreicht die hohe Lebensqualität."
Sonstiges
Makleranfragen sind nur bei konkretem Suchauftrag eines namentlich zu benennenden Kunden erwünscht. Eine Beauftragung zur Vermarktung ist nicht vorgesehen."


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
75203  Königsbach-Stein / Stein
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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