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Zwei Zimmer mit Balkon in Sankt Augustin

2- Zimmerwohnung in Sankt Augustin 53757

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 0-900001485    (oid: 26722781)
600 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
53,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Zwei Zimmer mit Balkon in Sankt Augustinzoom
Ansicht - Zwei Zimmer mit Balkon in Sankt Augustin
Wohnzimmer - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zur Miete in Sankt Augustin
Diele - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Sankt Augustin
Schlafzimmer - 2- Zimmerwohnung mit 53,00 m² in Sankt Augustin zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 600 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:190,00 EUR
Kaution:2 Monatskaltmieten
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Sankt Augustin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 53,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:01.06.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:27.05.2026
Beschreibung
AUSSTATTUNG:

- Isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Balkon in Südausrichtung
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
- Fliesenböden in Diele, Wohnraum, Küche und Bad
- im Schlafzimmer Laminat
- Wannenbad (weiß gefliest) mit Fenster; Sanitärteilen in Manhattan Grau
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Wasch-/ Trockenraum mit Anschluss für eigene Geräte
- PKW- Außenstellplatz

- Die Einbauküche und die Waschmaschine können vom Vormieter
gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.


ENERGIEPASS:

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 102 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1995
Energieeffizienzklasse: D


Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 5-Parteienwohnhaus.
Die Siegauen sind fußläufig erreichbar und laden zu verschiedenen
Freizeitaktivitäten ein.

Der Autobahnanschluss in Richtung Bonn und Siegburg (Nordbrücke) ist nur
wenige Minuten entfernt. Geschäfte zu Deckung des täglichen Bedarfs gibt es
sowohl vor Ort als auch im nahe gelegenen Stankt Augustin.

Eine Bushaltestelle der Linien 540 und 640 (Siegburg - Bonn) ist nur wenige
Meter entfernt.
Adresse der Immobilie
53757  Sankt Augustin
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Herr Björn Grube
www.grubeundpartner.de
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Gewerblicher Anbieter
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+49 202 44894608
Winchenbachstraße 14a
42281 Wuppertal
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Björn Grube & Partner
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Herr Björn Grube
Stiftsstraße 46
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Samstag von 09:00 bis 13:00 Uhr
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