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Exklusive 2 Zimmer Wohnung • 70 m² • Neubau 202324 Kamin Fußbodenheizung Balkon

Etagenwohnung in Fredersdorf 15370

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: RiefwtjT    (oid: 26719089)
1.050 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
70,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 1.050 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.250 EUR
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:3.150,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Fredersdorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:2023
Frei ab:01.08.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:69,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Energieverbrauchkennwert:0.01 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:27.05.2026
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Ausstattung – Highlights für höchste Ansprüche

• Großzügiger, offener Wohn /Essbereich mit fließenden Raumlinien
• Kamin – exklusives Design Statement
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Balkon
• Luxusbad mit Badewanne, separater Dusche, dezentrale Warmwasseraufbereitung
• Hochwertiger Bodenbelag
• Abstellmöglichkeiten vorhanden (Keller im Dachgeschoss)
• Neubauqualität – Erstbezug 2023/2024

Technik & Energie – Zukunftssicher wohnen

• Wärmepumpe
• Solaranlage
• Moderne Dämmung
• Effiziente Haustechnik
• Niedrige Nebenkosten
Beschreibung
Objektbeschreibung – Wohnen auf höchstem Niveau

Diese exklusive 2 Zimmer Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das man sonst nur aus exklusiven Boutique Neubauten kennt. Mit ca. 70 m², einem offenen Wohn /Essbereich, edlen Oberflächen und einem echten Kamin bietet dieses Objekt ein Ambiente, das seinesgleichen sucht.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2023/2024, der nach neuesten energetischen Standards errichtet wurde. Wärmepumpe + Solaranlage sorgen für ein nachhaltiges, effizientes und zukunftssicheres Wohnkonzept.

Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Diese Wohnung richtet sich an Mieter, die Stil, Ruhe und Qualität schätzen.

Wohnungsdaten

• Wohnfläche: ca. 70 m²
• Zimmer: 2
• Baujahr: 2023/2024
• Bezugsfrei ab: 01.08.2026
• Ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch

Stellplatz

• 1 PKW Stellplatz direkt am Haus
• 69, 00 EUR / Monat

Sonstiges

• Frei ab 01.08.2026
• Haustiere nach Vereinbarung
• Besichtigungen nach Absprache
Lage
Lage – Fredersdorf auf Premium Niveau

• Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von 15370 Fredersdorf: ruhig, grün, gepflegt – und dennoch hervorragend angebunden.
• S Bahn in der Nähe
• Schnelle Anbindung an B1/B5 & A10
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in unmittelbarer Umgebung
• Hoher Freizeitwert durch Wälder, Seen und Natur
• Perfekt für Menschen, die Ruhe suchen, aber Berlin schnell erreichen wollen
Adresse der Immobilie
Nibelungenring 42 A
15370  Fredersdorf
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
Sven Seifert
www.selbst-vermarkten.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
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Umzugsunternehmen in Fredersdorf und Umgebung

Umzugsfachspedition Mücke Umzüge

+49 3338 7535487
Marktplatz 3
95671 Bärnau
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
Sven Seifert
Parkstr 27
85640  Putzbrunn
Telefonnummer anzeigen
selbst-vermarkten.de
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