Gehören die Nachbarn zur Ausstattung; eigentlich nicht, oder? Trotzdem: den Wuschelkopf hast du schon gesehen, die zweibeinigen Nachbarn waren in den kurzen Gesprächen mit ihnen sehr offen und freundlich und werden Dich sicher mit offenen Armen empfangen.
Was gehört noch zu dem Haus? Hier eine kleine Liste mit den wichtigsten Dingen:
2 ebenerdige Terrassen, eine davon überdacht, mit Markise ( sensorgesteuert) und hochwertigen schmiedeeisernen Elementen. Eine Terrasse davon per se in der Sonne, eine im Schatten. 2 Balkone, einer nach Osten und einer im Süden. eine übergroße Doppel-Garage mit elektrischem Tor, zimmermannmäßig erstellt, dazu noch einige Parkplätze im Freien. das Gartenhaus mit Freifläche und Holzlege. ein abgetrennter Nutzgarten u.a. mit Hochbeet der tolle Rosengarten (haben noch nicht geblüht beim Fotografieren) und diverse Bäume übers ganze Grundstück verteilt.
Im Innern: viel sichtbares Holz und dem damit verbunden Flair und der Wärme. viel Licht dank der vielen Glasflächen und dem großen Abstand zu den Nachbarn Kaminofen im Wohnzimmer offene Küche mit Einbauküche und großem Vorratsraum Hauswirtschaftsraum als ein zusätzlicher Durchgang zum Garten privater Bereich im DG mit großzügigen Räumen für die Familie und zwei Bädern vielseitig nutzbare Räume im UG für Büro/Firma, Gäste oder Angestellte, ebenfalls mit Bad. reichlich Lagerflächen
Beschreibung
Ganz ehrlich? Als Makler sehe ich wirklich viele schöne Häuser. Aber diese Lage mitten in der Natur, mit diesem Haus, mit so einer Wärme, in top gepflegtem Zustand, diesen Freiflächen zu diesem Preis: das ist etwas ganz ganz Seltenes!!! Und Du hast nun DIE Chance!
Du möchtest deine Ruhe, die Natur um dich herum, viel Grünflächen ums Haus. Du willst viel Platz für deine Familie und deinen Beruf. Egal, ob Du nur ab und an zu Hause arbeitest oder das Büro deiner Firma hierher verlegen kannst. Du geniest das Arbeiten und noch mehr deine Freizeit mit deiner Familie, egal ob bei gemeinsamen Aktivitäten und beim Relaxen im Garten. Super wäre es, wenn du die Musik liebst, das ist das Haus gewohnt: das Wohnzimmer ist heute das Musikzimmer. Vielleicht bist du auch professioneller Musiker und würdest Dich sehr freuen, endlich im Keller genügend Platz für das Studio und deine Produktionen zu haben.
Ich halte mich hier zurück mit der Prosa und lade dich ein, einen digitalen Rundgang zu machen. Den Link dazu bekommst du umgehend, wenn du uns eine Anfrage sendest.
Kurz zum Grundstück: Du kaufst hier ca. 1500qm direkt mit dem Haus. Der lange hintere Teil des Grundstückes wird ergänzt durch ca. 950qm, die dazu gepachtet sind (Pacht gegen Pflege), sodass derzeit ca. 2500 qm genutzt werden (können).
Schreib uns und du bekommst einen Zugang zu einer digitalen Besichtigung und einige wichtige Unterlagen zum Anwesen. Wir freuen uns auf Dich!
Lage
Falls du aus der Gegend von Stuttgart oder Karlsruhe kommst und es liebst, in der Freizeit durch den Schwarzwald zu fahren, könnte es sein -falls du dich mal verfahren hast- dass du durch Maisenbach-Zainen gekommen bist. Von hier sind es 5 Minuten bis Bad Liebenzell, keine 10 Minuten bis nach Calw oder ins Enztal, 30 Minuten bis Pforzheim und 40 min zum AB-Dreieck Leonberg. Hier wohnst du am Herzen der Natur und im besten Sinne auf dem Lande ( siehe Foto des einen wuscheligen Nachbarn!)
Die Lage bringt eines unweigerlich mit sich: tolle Luft "quasi inmitten des schwarzen Waldes", viel Sonne, wenn die andern unter dir noch mit dem Nebel kämpfen, Ruhe, die du so kaum woanders finden wirst.
Weg vom Schuss heißt natürlich auch: Fahren. Ob mit dem Rad, dem Auto oder dem Motorrad entscheidest du und auf über 600 Höhenmetern auch die Jahreszeit. Ideal deswegen: Du arbeitest zu Hause oder bist ohnehin dauernd unterwegs und freust dich aufs Nachhausekommen.
Sonstiges
Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Adresse der Immobilie
75378 Bad Liebenzell / Maisenbach-Zainen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ehrenberg Immobilien GmbH
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Kim Celine
Köhler
Hans-Krieg-Str. 8
71665
Vaihingen an der Enz
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