Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit wärmegedämmter Fassade und zentraler Lüftungsanlage. Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 64 m². Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Zusätzlich gibt es einen ca. 5, 5 m² großen Abstellraum im Untergeschoss. Das Haus verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum. Ein Gemeinschaftsgarten mit einem kleinen, ruhigen Kinderspielplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr ruhig und besteht aus zwei Zimmern (teilmöbliertes Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne, Flur). Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Wärmegedämmte Fenster mit hochwertigen Rollos sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen, ist pflegeleicht und zeitlos. Die Wohnung wird mit Zentralheizung beheizt. Die Ausstattung der Wohnung ist in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss und bietet eine funktionale, solide Grundausstattung. Die große Loggia bietet einen komfortablen Raum zum Entspannen mit herrlichem Blick auf den Bayerischen Wald und das Panorama von Deggendorf. Insgesamt handelt es sich um eine solide und gut geschnittene Wohnung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Bei langfristiger und zuverlässiger Vermietung kann ich die Küchenausstattung nach Wunsch des Mieters modernisieren. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und entspricht den üblichen Standards. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Deggendorf. Geschäfte, Restaurants, Schulen und eine Arztpraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Deggendorf zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Zug 15 Minuten Fußweg, Bus 1 Minute Fußweg) ist die Innenstadt schnell erreichbar. Mit dem Auto dauert die Fahrt ins Zentrum ca. 5 Minuten. Deggendorf ist eine charmante Stadt in Niederbayern und bietet ihren Einwohnern ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Das historische Zentrum lädt zum Flanieren und Verweilen ein, und zahlreiche Cafés und Restaurants bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung lassen sich die umliegenden Städte bequem erkunden; die Autobahnauffahrt ist von der Wohnung aus in etwa 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ode
Adresse der Immobilie
Falkensteinstrasse 21
94469 Deggendorf Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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