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Ihr neues Zuhause in Genthin – kompakt, charmant und zentral

Terrassenwohnung in Genthin 39307

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 305    (oid: 26675704)
380 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
50,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Ihr neues Zuhause in Genthin – kompakt, charmant und zentralzoom
Außenansicht - Ihr neues Zuhause in Genthin – kompakt, charmant und zentral
Schlafzimmer - 2 Zimmer Terrassenwohnung zur Miete in Genthin
Badezimmer - 2 Zimmer Terrassenwohnung in Genthin
Wohnküche - Terrassenwohnung mit 50,00 m² in Genthin zur Miete
Flur -
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Kosten
Kaltmiete: 380 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:490 EUR
Nebenkosten:110,00 EUR
Kaution:1.000,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Genthin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.06.2026
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:20,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:142 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:08.05.2029
EPass Austellungsdatum:09.05.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Letzte Modernisierung:2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:22.05.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
- Große Wohnküche – ideal zum Kochen, Quatschen, Genießen

- Helles, gut geschnittenes Raumkonzept – kein Platzverschwender, sondern Raumwunder

- Gemütliche Dachschrägen mit Sichtbalken – hier trifft Charakter auf Komfort

- Großer Innenhof – bietet viel Platz

- Stellplatz auf dem Grundstück – für faire 20, 00 EUR/Monat, direkt vorm Haus
Beschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, zentral in Genthin gelegen, befindet sich diese liebevoll gestaltete 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss – ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen. Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles oder als gemütliches Zuhause für Paare: Diese Wohnung verbindet durchdachten Wohnkomfort mit historischem Charme.

Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Sichtbare Fachwerkbalken verleihen den Räumen Charakter und Gemütlichkeit, während die Dachschrägen und Fenster für eine helle, freundliche Lichtstimmung sorgen. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung – ob modernes Wohnkonzept oder behaglicher Landhausstil, hier ist alles denkbar.

Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, sei es für entspannte Stunden auf dem Sofa oder gesellige Abende mit Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Angebot ab.

Besonders angenehm: Der große Innenhof des Hauses sorgt für Weite und Luft – ideal zum Wäsche trocknen, Fahrrad abstellen oder einfach, um mal durchzuatmen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag zusätzlich. Die Nachbarschaft ist freundlich und angenehm – ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Die zentrale Lage in Genthin macht diese Wohnung auch für Berufspendler oder Stadtliebhaber besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Kurzum: Eine charmante Wohnung mit viel Potenzial und Herz – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?
Lage
Mitten in Genthin – ruhig, aber zentral. Einkaufen, Bahnhof, Café – alles in bequemer Nähe.
Sonstiges
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● Selbstauskunft
● Vermietervorbescheinigung
● Gehaltsnachweise (3 Monate)
● SCHUFA Auskunft
● Personalausweiskopien

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Entfernungen / Ausblick:
0.5 km bis zum Bahnhof
Adresse der Immobilie
39307  Genthin
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
Anbieter
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Herr Robin Jurrmann
www.immofairkauf.de
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Gewerblicher Anbieter
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