- ca. 40 m² Gewerbefläche - aktuell 2 Räume - Kunden‑/Personal‑WC - flexible Grundrissgestaltung möglich - geeignet für Büro, Praxis, Dienstleistung oder ähnliches - pflegeleichter Fliesenfußboden - Umbau / Anpassung nach Absprache möglich
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 40 m² Fläche befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Gablenz und eignet sich ideal für Büro-, Praxis‑, Dienstleistungs‑ oder Servicezwecke. Die Einheit ist aktuell in zwei separate Räume aufgeteilt und verfügt über ein Kunden‑ bzw. Personal‑WC. Dank der funktionalen Grundstruktur kann die Raumaufteilung nach Wunsch und Bedarf angepasst oder umgebaut werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Nutzung ab sofort möglich.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Chemnitz‑Gablenz, einem gut angebundenen und etablierten Stadtteil mit gemischter Wohn‑ und Gewerbestruktur.
Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Schnelle Anbindung an Hauptverkehrsstraßen Parkmöglichkeiten im Umfeld Zentrale Lage mit gewachsener Infrastruktur
Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Einheit sowohl für Laufkundschaft als auch für terminbasierte Nutzungen attraktiv.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54 344 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Adresse der Immobilie
Augustusburger Straße 228
09127 Chemnitz / Gablenz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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