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ZENTRALE, RENOVIERTE GEWERBEFLÄCHE IN BRETTEN

Anlageobjekt in Bretten 75015

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 305367    (oid: 26669700)
199.500 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
72,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 199.500 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Gesamtgröße:ca. 94,00 m²
Wohnfläche:ca. 72,00 m²
Nutzfläche:ca. 22,00 m²
Stand vom:21.05.2026
Beschreibung
Dieses renovierte Bürogebäude in zentraler Lage von Bretten bietet auf 72 m² zwei Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Selbstständige, Start-ups, Praxis- oder Beratungsangebote. Drei separate Ein- und Ausgänge schaffen flexible Raumkonzepte und Diskretion. Vinylboden, Klimaanlage, Alarmanlage sowie moderne Sanitärräume mit Großformatfliesen im Marmordesign sorgen für Komfort und einen professionellen Auftritt. Derzeit vermietet (5, 4% Rendite), bei Eigenbedarf kurzfristig kündbar. Öffentliche Parkplätze direkt in der Nähe. Sofort verfügbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage

- renoviert 2022

- das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt Einnahmen in Höhe von 5, 4%. Der Mietvertrag kann kurzfristig gekündigt werden, sollte Eigenbedarf bestehen.

- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

- vielfältig nutzbar durch drei verschiedene Ein- und Ausgänge

- Alarmanlage

- Klimaanlage

- Vinyl Boden

- neue Großformatfließen im Marmordesign in den Sanitätsräumen

- sofort verfügbar

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Adresse der Immobilie
75015  Bretten
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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