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Haus mit Einliegerwohnung 255m2 Garten 3966m2 barrierefrei

Einfamilienhaus in Waldachtal - Salzstetten 72178

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RegNr.: PD7964    (oid: 26666940)
1.250.000 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
255,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 1.250.000 EUR
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Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 3.966,00 m²
Wohnfläche:ca. 255,00 m²
Stand vom:22.05.2026
Beschreibung
Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: A+, Energiebedarfsskennwert: 26 kWh/m2a, Baujahr: 2013, Energieträger: Strom, Heizart: Elektro-Heizung, Villa mit Garten in Ortsrandlage mit über 3900qm Grundstück. ➤ Es wird eine Villa mit Einliegerwohnung, 4 Bäder, 6 Schlafzimmer angeboten, erbaut 2013, mit 255qm gesamt Wohnfläche davon 75 Einliegerwohnung. Sofort beziehbar. ➤ Die Hauptwohnung 180qm, 6 Räume, großer offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit LaNordica Holzofen und Backfach, ruhiges Büro/Arbeits- oder Lesezimmer, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Toilette. ➤ Im zweiten Stock ein Haupt/Elternschlafzimmer mit Masterbad inkl. Whirlpoolbadewanne Dusche und Toilette, zwei gleich große Kinderzimmer/Gästezimmer mit eingezogener weiteren Ebene aus einer Holzkonstruktion, einem Giebel/Galeriezimmer mit Alu-Glaselement und restauriertem Schmiedeeisernen Außen-Balkon. In der Mitte des obersten Stockes ein großer zentraler Flur inkl. 3qm Wäscheaufhängung, welche sich nach oben ziehen lässt, sowie ein Wäscheabwurf. Für die Kinder-/Gästezimmer ist ein separates Duschbad mit Toilette vorhanden. Die Hauptwohnung mit barrierefreiem Zugang. ➤ Die Einliegerwohnung mit barrierefreiem Zugang ist im Erdgeschoss. Eine separate 75qm 2 Zimmerwohnung, eine große offene Küche mit LaNordica Küchenhexe, ein geräumiger Wohn- Essbereich, ein Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette, eine zentrale Vorrats/Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein optionaler 2. Zugang zum Keller/ Heizraum. ➤ Im gesamten Haus ist dersel Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
72178  Waldachtal - Salzstetten
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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