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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in schöner Wohnlage (Groß-Zimmern)

Einfamilienhaus in Groß-Zimmern, Zimmern 64846

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Z16VbT8S    (oid: 26666299)
395.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
128,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 395.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 457,00 m²
Wohnfläche:ca. 128,00 m²
Baujahr:2007
Frei ab:Sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Stand vom:22.05.2026
Merkmale: - Barrierefrei
Ausstattung
großzügiger Wohn-/Essbereich
Kaminofen
großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Gartenbereich
Garage mit zusätzlicher Nutzfläche
vollunterkellert
helle Wohnräume
funktionale Grundrissgestaltung
solide Massivbauweise
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
gepflegte Wohnbereiche
großzügige Nutzflächen im Keller (stark sanierungsbedürftig)
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in angenehmer Wohnlage.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, Terrasse, Kaminofen, großem Badezimmer sowie einer Garage mit zusätzlicher Stellfläche.

Das Haus präsentiert sich geräumt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Highlights:

freistehendes Einfamilienhaus
ruhige Wohnlage
Garage und Stellplätze
Terrasse und Gartenbereich
großzügiger Wohn-/Essbereich
Kaminofen
großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
gepflegte Wohnräume
kurzfristig verfügbar

Im Kellergeschoss bestehen massive Feuchte-/Wasserschäden mit entsprechendem umfangreichen Sanierungsbedarf. Ein aktuelles Sachverständigen-Bauschadensgutachten sowie weitere Objektunterlagen liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.

Für die im Kellergeschoss bestehenden Feuchte-/Wasserschäden ist – abhängig von Umfang und Ausführungsstandard – von einem Sanierungsaufwand in einer Größenordnung von ca. 50.000 EUR brutto zzgl. möglicher weiterer Reserve- und Folgekosten auszugehen


Die Immobilie eignet sich insbesondere für:

Eigennutzer mit handwerklichem Verständnis,
Familien,
oder Investoren mit Blick für Entwicklungspotential.

Das Objekt wird im derzeitigen Zustand veräußert.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Groß-Zimmern in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sowie die Städte Darmstadt, Dieburg und Frankfurt am Main.
Adresse der Immobilie
64846  Groß-Zimmern / Zimmern
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
SV Immobilien UG
www.selbst-vermarkten.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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