Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Zwangsversteigerung: großes Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden

Einfamilienhaus in Apen 26689

Name: Zwangsversteigerung: großes Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden in Apen - 19691#72ZmWG | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26663507
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 19691#72ZmWG (oid: 26663507)

200.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

97,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Wohnhaus mit Vorgarten - Zwangsversteigerung: großes Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden

Wohnhaus mit Auffahrt - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Apen

Luftbild mit Markierung - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Apen

Auszug Liegenschaftska...

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	200.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Etagen:	1
Grundstücksgröße:	ca. 1.197,00 m²
Wohnfläche:	ca. 97,00 m²
Baujahr:	1960
Anzahl Garagen:	1
EPass Jahrgang:	nicht_noetig
Stand vom:	21.05.2026
Beschreibung
Da die baulichen Anlagen im Rahmen der Gutachtenerstellung nicht besichtigt werden konnten, beruhen die nachfolgenden Angaben überwiegend auf ortsüblichen und baujahrstypischen Annahmen hinsichtlich Ausstattung, Beschaffenheit und Eigenschaften der Gebäude sowie auf den, dem Gutachter vorliegenden Gebäudeplänen und der Baubeschreibung der Baugenehmigung. Ausweislich des Verkehrswertgutachtens sind in den Katastern des Landkreises Ammerland weder Altablagerungen noch belastete Altstandorte im Bereich des Grundstücks verzeichnet. Weitere verbindliche Auskünfte zur zulässigen baulichen Nutzung können ausschließlich durch die zuständigen Bauaufsichtsbehörden erteilt werden. Bei dem Objekt handelt es sich um ein vermutlich im Jahr 1960 errichtetes Einfamilienhaus mit einer Bruttogrundfläche von ca. 147 m². Daraus wird überschlägig eine Wohnfläche von rund 97 m² abgeleitet. Das Wohnhaus wurde augenscheinlich in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein mit Dachpfannen eingedecktes Satteldach. Hinsichtlich der Ausstattung wird von einer alters- und baujahrstypischen Ausführung ausgegangen. Das Gebäude vermittelt insgesamt einen altersgemäßen Eindruck. Ob Bauschäden oder Baumängel vorhanden sind, konnte im Rahmen der Gutachtenerstellung nicht festgestellt werden. Der straßenseitige Grundstücksbereich wirkt nur mäßig gepflegt. Weitere auf dem Grundstück vorhandene Nebengebäude konnten von der Schützenstraße aus nicht eingesehen und daher nicht näher beschrieben werden. Vermutlich befindet sich auf dem Grundstück zudem ein im selben Baujahr errichtetes Garagengebäude mit einer Bruttogrundfläche von ca. 34 m². Auch hier wird vom Gutachter hinsichtlich Ausstattung und Beschaffenheit von einem einfachen bis mittleren, dem Baujahr entsprechenden Standard ausgegangen. Ausweislich des Verkehrswertgutachtens liegt eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2017 vor. Demnach sollte zwischen dem Wohnhaus und der Garage ein Wintergarten mit einer Fläche von ca. 23 m² errichtet werden. Seitlich war der Anbau einer Überdachung an die Garage geplant. Rückwärtig an die Garage sollten ein rd. 20 m² großer Schuppen sowie ein ebenso großer Carport angebaut werden. Im Luftbild sind Gebäude erkennbar, eine Einmessung und Nachweis in der Liegenschaftskarte sind bislang jedoch nicht erfolgt. Zum Zustand und zur Ausstattung liegen keine Erkenntnisse vor. Laut Gutachten bestehen im Baulastenverzeichnis keine Baulasteintragungen zulasten des Flurstücks 146 der Flur 72, Gemarkung Apen. Ein Energieausweis liegt nicht vor und wird aufgrund der Zwangsversteigerung auch nicht erstellt. Es wird angenommen, dass das Haus derzeit bewohnt ist.
Lage
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Apen und gehört somit zum Landkreis Ammerland. Die Gemeinde besteht aus insgesamt 24 Ortsteilen in denen rd. 12.400 Einwohner leben. Apen liegt zentral im Weser-Ems-Gebiet im Dreieck Bremen-Wilhelmshaven-Emden und verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Über die A 28 und die vorgesehene A 20 ist der gesamte Nordwesten und über die A 31 auch Nordrhein-Westfalen problemlos zu erreichen. Hinzu kommt die Bahnanbindung über die Bahnstrecke Groningen-Leer-Oldenburg-Bremen mit Bahnhof in Augustfehn. Die nächstgrößere Stadt Oldenburg befindet sich ca. 28 km westlich von der Gemeinde. Apen verfügt über alle gängigen Schularten. Es gibt insgesamt drei Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule. Hinzu kommen eine Kreismusikschule sowie eine Musikschule. Zudem gibt es ein Freibad und mehrere Jugendtreffangebote. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Apen, etwa 800 m nordöstlich vom Ortskern (Rathhaus) entfernt. In einem Umkreis von ca. 2 km um das Objekt sind neben zwei Lebensmittelmärkten auch einige Restaurants und Cafés vorhanden. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich überwiegend durch wohnwirtschaftlich genutzte Objekte in Form von Einfamilienhäusern in offener Bauweise aus. Mit einer Grundstücksfläche von 1.197 m² liegt diese leicht über der durchschnittlichen Größe und weist aufgrund der schrägen Flurstücksgrenze im nördlichen Bereich des Grundstücks einen geringfügig unregelmäßigen Zuschnitt auf. Die Immobilie liegt als Mittelgrundstück an der „Schützenstraße“ und wird durch diese erschlossen. Die Schützenstraße mündet unmittelbar in der Hauptstraße L 821, welche durch den gesamten Ortsteil Apen verläuft und dabei mehrere Ortsteile miteinander verbindet.
Sonstiges
Über das Objekt ist die Zwangsversteigerung angeordnet. Das Aktenzeichen des Amtsgericht Westerstede lautet: 66 K 2003/25. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert des Wohnhausgrundstücks beträgt: 200.000 EUR. Das vollständige Verkehrswertgutachten kann beim Amtsgericht Westerstede eingesehen werden. Die Zwangsversteigerung findet im Amtsgericht Westerstede, Wilhelm-Geiler-Straße 12a, 26655 Westerstede im Saal 1 am Mittwoch, dem 29.07.2026, um 08:30 Uhr statt. Hiermit möchte ich Sie darüber informieren, dass es sich bei diesem Termin um den zweiten handelt, da im ersten Termin keine Gebote abgegeben wurden. Ein freihändiger Verkauf abseits der Zwangsversteigerung ist nicht möglich. Besichtigungstermine können für dieses Objekt unserseits nicht angeboten werden.
Weitere Informationen zum Download
Auszug Liegenschaf...
Adresse der Immobilie
26689 Apen Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

Landesamt für Bau und Liegenschaften - Landesliegenschaftsfonds

Frau Silvia Karsch

www.immobilien.niedersachsen.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.4 von 5 Sternen (15 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Apen und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Finanzkontor Michael Moritz

015259725175

Ludwig-Roselius-Allee 25 c
28329 Bremen

Homepage

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Landesamt für Bau und Liegenschaften - Landesliegenschaftsfonds
Frau Silvia Karsch
Peterstraße 44
26121 Oldenburg

Telefonnummer anzeigen

immobilien.niedersachsen.de

Alle 9 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren