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Wohn-Geschäftshaus FGZ im Zentrum MG´s, Nähe Minto

Wohn- & Geschäftshaus in Mönchengladbach 41061

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2-39928    (oid: 26656594)
875.000 EUR
Kaufpreis
436,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Bad Penthouse - Wohn- & Geschäftshaus mit 436,00 m² in Mönchengladbach zum Kaufen
  • WC-WE -
  • Küche WE -
  • Penthouse Diele -
  • Terrasse Penthouse -
  • Eingangsbereich -
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  • überbautes Grundstück -
  • GrundrissEG -
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Kosten
Kaufpreis: 875.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 60.360,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 276,00 m²
Gesamtgröße:ca. 686,00 m²
Wohnfläche:ca. 436,00 m²
Nutzfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1955
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Stand vom:23.05.2026
Beschreibung
1 a Lage, Fußgängerzone am "Minto", in bester Synergie zu namhafter und etablierter Modehäuser, Juweliere, Technik - und Computerfachfirmen sowie weitere kundenstarke anbieter. Diese vollunterkellerte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und einem zeitgemäßem Wohnbedarf angepasst, unter Anderem: mit isolierverglasten Aluminiumfenstern, abrechnungsfreundlichen Gasetagenheizungen, überwiegend hochwertige sanitäre Anlagen, Laminatböden und teilweise Balkon.Die Immobilie ist komplett vermietet,

Adresse der Immobilie
41061  Mönchengladbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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