-Dachgeschoss vollständig ausgebaut und gedämmt, 4 Dachfenster
-Kaminzimmer (Anbau)
-Photovoltaikanlage
-Satteldach 2010 neu gedeckt, gedämmt, glasierte Tonziegel
-Elektroheizung/Nachtspeicher, Heizkörper
-Fußbodenheizung Küche und Bad
-Warmwasser Durchlauferhitzer
-Echtholzböden, Fliesen, Teppich
-Kunststoff- und Holzfenster, Rollläden manuell
-Bad mit Dusche, gefliest
-1 PKW-Stellplatz
-Gartenhaus (neuwertig)
-Pool
-Gerätehäuschen
-Holzlager
-Brunnen
-Direkter Zugang zum Fläming Skate Radweg
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Haustür – und fühlen sofort: Hier bin ich zuhause. Dieses charmante Reihenmittelhaus in Neuheim bei Jüterbog ist mehr als vier Wände. Es ist ein Ort, an dem der Morgen mit Vogelgezwitscher beginnt, Kinderlachen durch den Garten hallt und der Abend am Kaminfeuer ausklingt. Ein Zuhause, das Sie nicht mehr loslässt. Das Haus hat Geschichte – und Zukunft. 1933 erbaut, 1992 grundlegend kernsaniert und 2022 erneut modernisiert. Was geblieben ist: Charakter, Substanz und eine Seele, die man in Neubauten selten findet. Auf 146 m² Wohnfläche plus 40 m² Nutzfläche erwartet Sie eine herzliche Atmosphäre über zwei Geschossen und einem vollständig ausgebauten, gedämmten Dachgeschoss mit vier Dachfenstern. Im Erdgeschoss: Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Obergeschoss zwei weitere Zimmer – Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, ganz wie Sie möchten. Das Kaminzimmer ist das Herzstück – ein liebevoll angebauter Rückzugsort, der Wärme ausstrahlt, die man spüren muss. Die Photovoltaikanlage sorgt für eigene Energieerzeugung, Fußbodenheizung in Küche und Bad sowie edle Echtholzböden runden das behagliche Bild ab. Ein echtes Highlight: Das neuwertige Gartenhaus und der eigene Pool machen diese Immobilie zur perfekten Ferienimmobilie – ideal für Gäste und zeitweise Vermietung. Erholen, genießen und dabei clever investieren – hier ist beides möglich. Direkt vom Gartentor starten Sie auf den Fläming Skate. Traumhaft.
Lage
Willkommen in Neuheim – einem dieser seltenen Orte, an denen das Leben noch wirklich entschleunigt ist. Der beschauliche Ortsteil der Stadt Jüterbog im Landkreis Teltow-Fläming liegt rund 4 km nordwestlich der Kernstadt Jüterbog. Mit etwa 450 Einwohnern ist Neuheim überschaubar, warmherzig und ländlich geprägt – genau das, was so viele Menschen heute suchen und kaum noch finden. Eine Dorfkirche, ein Spielplatz und ein Sportplatz sorgen für echtes Dorfleben, ungekünstelt und lebendig. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens – Einkauf, Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Bahnhof – sind in der nur wenige Minuten entfernten Kernstadt Jüterbog bequem erreichbar. Die Bundesstraße B 101 liegt ca. 5 km entfernt, das Krankenhaus Luckenwalde in rund 15 Fahrminuten. Und Berlin? Ca. 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto – nah genug für die Karriere, weit genug für die Seele. Jüterbog selbst verzaubert mit einer historischen Altstadt, dem Mönchskloster mit Museum, der imposanten Nikolaikirche und dem historischen Rathaus. Der Naturpark Nuthe-Nieplitz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Wer Ruhe, Natur und dennoch eine gute Anbindung sucht – hier findet er sie.
Sonstiges
Verlieben Sie sich vor Ort in dieses besondere Zuhause! Rufen Sie mich an – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und begleite Sie persönlich und transparent durch jeden Schritt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen der Eigentümer. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Vertraulichkeitshinweis: Dieses Exposé ist ausschließlich für die Person bestimmt, der es übergeben wurde. Es enthält vertrauliche Informationen und darf ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung von Elseberg Immobilien weder ganz noch auszugsweise an Dritte weitergegeben, vervielfältigt oder anderweitig verwendet werden. Mit der Entgegennahme dieses Exposés erkennt der Empfänger diese Bedingungen ausdrücklich an.
Als Ihre persönliche Ansprechpartnerin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – für weitere Unterlagen, offene Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin. Ich nehme mir die Zeit, die es braucht, um Sie umfassend und transparent zu begleiten. Eine gute Investitionsentscheidung verdient eine ehrliche und engagierte Beratung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre freundliche Maklerin aus der schönen Stadt Trebbin
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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