Sanitär -Bad mit Dusche und Badewanne -Gästebad im Wintergarten mit WC und Pissoir
Sonderausstattung -Wintergarten -Einbauküche -Terrassenüberdachung mit Sonnenschutz -Mähroboter -Brunnen & Außenwasserhahn
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuheim bei Jüterbog erzählt eine Geschichte – und wartet darauf, dass jemand ihr nächstes Kapitel schreibt. Ursprünglich aus dem Jahr 1875, wurde es 2004 grundlegend saniert und zuletzt 2025 erneut modernisiert. Was entstanden ist: Ein Zuhause mit Charakter, das in seiner Substanz und Ausstattung jeden modernen Anspruch erfüllt.
Der aktuelle Eigentümer hat dieses Haus mit großem persönlichem Einsatz und Liebe zum Detail zur Perfektion geführt – und weil er selbst hier lebt, wird es auch weiterhin täglich mit Hingabe gepflegt. Der hochwertige Kachelofen ist das Herzstück des Hauses: ein echtes Schmuckstück, das Wärme und eine besondere Behaglichkeit in den gesamten Wohnbereich bringt.
Der lichtdurchflutete Wintergarten mit eigenem Gästebad, die Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer und Bad, die neue Öl-Brennwertheizung aus 2025, eine hochwertige Einbauküche, Photovoltaikanlage mit Speicher, Mähroboter, Terrassenüberdachung und ein eigener Brunnen – hier wurde an alles gedacht.
Das 1.265 m² große Grundstück bietet Raum für alles, was das Herz begehrt: Garten, Obstbäume, Werkstatt, Gartenhaus oder einfach weite grüne Stille.
Diese Immobilie wird mit einem im Grundbuch eingetragenen Wohnrecht auf Lebenszeit veräußert – und genau darin liegt die besondere Chance: Der Kaufpreis von 150.000 EUR liegt deutlich unter dem gutachterlich ermittelten Marktwert.
Für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige und vollständig gepflegte Immobilie weit unter Wert zu erwerben – mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial zum Zeitpunkt der freien Verfügbarkeit.
Lage
Willkommen in Neuheim..
..einem dieser seltenen Orte, an denen das Leben noch wirklich entschleunigt ist. Der beschauliche Ortsteil der Stadt Jüterbog im Landkreis Teltow-Fläming liegt rund 4 km nordwestlich der Kernstadt. Mit etwa 450 Einwohnern ist Neuheim überschaubar, warmherzig und ländlich geprägt.
Eine Dorfkirche, ein Spielplatz und ein Sportplatz sorgen für echtes Dorfleben, ungekünstelt und lebendig.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens – Einkauf, Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Bahnhof – sind in der nur wenige Minuten entfernten Kernstadt Jüterbog erreichbar.
Die B 101 liegt ca. 5 km entfernt, das Krankenhaus Luckenwalde in rund 15 Fahrminuten. Berlin-Mitte in ca. 1 Stunde 15 Minuten – nah genug für die Karriere, weit genug für die Seele.
Die Region rund um Jüterbog ist ein Freizeitparadies, das kaum zu übertreffen ist. Die Fläming Therme in Luckenwalde, nur ca. 10 km entfernt, verwöhnt mit Erlebnis- und Sportbecken, Whirlpool, Turborutsche und einer vielfältigen Saunalandschaft – ein Spaß für die ganze Familie und Erholung pur für alle, die den Alltag hinter sich lassen möchten.
Kulturell wartet die Region mit wahren Schätzen auf: Jüterbog besitzt einen der einzigartigsten mittelalterlichen Stadtkerne der Welt – mit drei Klöstern, drei Stadttoren, zahlreichen Wehrtürmen und dem ältesten Rathaus Brandenburgs. Nur wenige Kilometer entfernt liegt das 1170 gegründete Kloster Zinna, wo nach alter Mönchsrezeptur aus 26 Kräutern der legendäre „Zinnaer Klosterbruder" gebrannt wird – Geschichte zum Anfassen und Verkosten.
Direkt am Fläming Skate gelegen, ist Kloster Zinna zudem ein wunderbarer Ausgangspunkt für Radfahrer und Wanderer. Der Naturpark Nuthe-Nieplitz rundet das Angebot mit weitläufigen Wanderwegen und unberührter Natur ab
Sonstiges
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Als Ihre persönliche Ansprechpartnerin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – für weitere Unterlagen, offene Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin. Ich nehme mir die Zeit, die es braucht, um Sie umfassend und transparent zu begleiten. Denn eine gute Investitionsentscheidung verdient eine ehrliche und engagierte Beratung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre freundliche Maklerin aus der schönen Stadt Trebbin Constanze Elseberg Immobilienmaklerin & Inhaberin · ELSEBERG IMMOBILIEN Zum Akazienhain 22 · 14959 Trebbin Mobil: 0177 38 58 998 · Tel: 033731 30 49 56 info@elsebergimmobilien.de · www.elsebergimmobilien.de
Adresse der Immobilie
14913 Jüterbog / Neuheim / Neuheim
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
Finanzierungsberater in Jüterbog / Neuheim und Umgebung
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Elseberg
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