Ca. 80 m² Maisonette-Wohnung, ideal als Gewerbeeinheit Zwei große Räume plus optional weitere Raumfunktion durch Umnutzung der Küche Badezimmer mit Badewanne und Dusche, gefliest Teppichboden in den Wohn-/Büroräumen Küche mit Fliesenspiegel Gastherme zur Beheizung Telefon- und Internetanschluss vorhanden Schöner Balkon mit Blick in den Innenhof und auf den Beelitzer Kirchturm Zusätzliche Flächen im Eingangsbereich und in der Galerie für Empfang oder Wartezimmer Flexible räumliche Anpassungen möglich
Beschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 80 m² eignet sich hervorragend als Büro-, Praxis- oder Gewerbeeinheit. Sie befindet sich in der Poststraße von Beelitz, einer beliebten Lage mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, in denen bereits verschiedene Gewerbeeinheiten angesiedelt sind.
Die Einheit bietet zwei große Räume, die sich ideal als Büro- oder Praxisräume nutzen lassen. Die Küche kann optional zu einem weiteren Raum umfunktioniert werden. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Das große Bad bietet auch die Möglichkeit zur Trennung in Gäste WC und Teeküche, wenn das gewünscht ist. Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet. Eine Gastherme im Obergeschoss sorgt für die Beheizung der Räume.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof, von wo aus Sie auch den Beelitzer Kirchturm sehen können. Zusätzlich stehen weitere Flächen im Eingangsbereich und in der Galerie zur Verfügung, die sich bestens als Wartezimmer oder Empfangsbereich eignen.
Diese Gewerbeeinheit ist ideal geeignet für: Anwaltskanzlei, Notariat, Praxis für Ergotherapie, Psychotherapie, Physiotherapie, Logopädie, Allgemeinmedizin, Steuerbüro, Lohnsteuerhilfeverein, Steuerkanzlei, Sachverständigenbüro, Büroräume, Versicherungsgesellschaften, Fitnessstudio, Sportzentrum für Senioren, Tierarzt Praxis, Begegnungsstätte für Jugendliche, Kinder und Senioren, Schulungsräume, Konferenz- und Besprechungsräume, Familienberatungsstelle, Büroräume für Sozialwesen, Gemeinde, Buchhaltung, Kirchen, Räumlichkeiten für Meetings und vieles mehr.
Die Nutzung als Ferienimmobilie, Kurzzeitvermietung, möbliertes Wohnen oder Wohnen auf Zeit ist ausgeschlossen und ausdrücklich nicht erwünscht.
Lage
Beelitz liegt südwestlich von Berlin im Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist bekannt für seine historische Altstadt sowie seine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Stadt erfreut sich großer Beliebtheit als Wohn- und Gewerbestandort und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in Beelitz auch ein reges kulturelles Leben sowie attraktive Freizeitangebote. Die gute Anbindung an die A9 sowie die Bahnstrecke nach Berlin machen Beelitz auch für Pendler interessant.
Die Poststraße als Standort der Gewerbeeinheit ist verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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