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Lankwitz - Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten

Doppelhaushälfte in Berlin, Berlin - Steglitz-Zehlendorf - Lankwitz 12249

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3349    (oid: 26649308)
350.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
82,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht 1 - Lankwitz - Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit idyllischem Gartenzoom
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  • Ansicht 1 - Lankwitz - Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten
  • Ansicht 2 - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Berlin
  • Ansicht 3 - (KI generiert) - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Berlin
  • Rückansicht 1 - Doppelhaushälfte mit 82,00 m² in Berlin zum Kaufen
  • Rückansicht 2 -
  • Rückansicht 2 - (KI generiert) -
  • Terrasse -
  • Carport -
  • Garten Bild 1 -
  • Garten Bild 1 - (KI generiert) -
  • Garten Bild 2 -
  • Garten Bild 3 -
  • Wohn- und Esszimmer Perspektive 1 -
  • Wohn- und Esszimmer Perspektive 1 - (KI generiert) -
  • Wohn- und Esszimmer Perspektive 1 - (KI generiert) -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer - (Renovierung KI generiert) -
  • Wohn- und Esszimmer Perspektive 2 -
  • Wohn- und Esszimmer Perspektive 2 (KI generiert) -
  • Esszimmer -
  • Küche -
  • Küche - (KI generiert) -
  • Gäste-WC -
  • Flur Perspektive 1 -
  • Flur Perspektive 2 -
  • Schlafzimmer 1 Perspektive 1 -
  • Schlafzimmer 1 Perspektive 1 - (KI generiert) -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Dachgeschoss -
  • Grundriss Keller -
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Kosten
Kaufpreis: 350.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. 19% Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 370,00 m²
Wohnfläche:ca. 82,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 14,00 m²
Baujahr:1938
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:348.26 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:19.05.2036
EPass Austellungsdatum:20.05.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Dielen
Stand vom:26.05.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
Ausstattung
-stark renovierungsbedürftiger Gesamtzustand
-Windfang und Gäste-WC im Erdgeschoss
-Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
-separate Küche mit vorhandener Einbauküche
-ca. 10 m² große Südost-Terrasse
-zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
-weiß gefliestes, nutzbares Wannenbad
-überdachter Stellplatz an der Giebelseite
-eingewachsener Garten mit Entwicklungspotenzial
-Gasheizung (Baujahr 2006)
-Alter der Dacheindeckung derzeit nicht bekannt
Beschreibung
Stark renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in gewachsener Wohnlage von Berlin-Lankwitz. Das ca. 1938 errichtete Haus bietet eine klassische Raumaufteilung mit Windfang, Gäste-WC, Küche sowie Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 10 m² große Südost-Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein nutzbares Wannenbad. Garten und überdachter Stellplatz runden das Angebot ab.

Der Renovierungsbedarf ist deutlich erkennbar und sollte bei der weiteren Planung berücksichtigt werden. Gleichzeitig bietet das Objekt durch seine klassische Aufteilung, den eingewachsenen Garten, die Südost-Terrasse und den überdachten Stellplatz eine gute Grundlage für ein individuelles Zuhause.

Dieses attraktive Angebot richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein älteres Haus umfassend renovieren und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Berlin-Lankwitz. Das Umfeld ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und begrünten Straßenzügen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Straßenverbindungen sind Steglitz, Lichterfelde, weitere Berliner Stadtteile und das südliche Umland gut erreichbar.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
12249  Berlin / Berlin - Steglitz-Zehlendorf - Lankwitz
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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