Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand und überzeugt durch einen durchdachten, großzügigen Grundriss. Alle Räume sind barrierearm über den zentralen Flur erreichbar – es gibt keine Durchgangszimmer, was für maximale Privatsphäre sorgt.
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Süd-Balkon: Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie den sonnigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft und reichlich Sonnenschein vom Mittag bis zum Abend.
Großzügiges Schlafzimmer (Möblierung optional): Das geräumige Schlafzimmer bietet optimalen Platz für ein großes Doppelbett und einen weitläufigen Kleiderschrank. Ein besonderes Plus für einen stressfreien Einzug: Bei Bedarf kann die vorhandene, harmonisch abgestimmte Schlafzimmermöblierung direkt übernommen werden.
Küche mit Einbauküche und Essplatz: Die separate Küche ist bereits mit einer voll funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet, die kosten- und zeitaufwendige Neuanschaffungen erspart. Dank der angenehmen Raumgröße findet hier zudem ein gemütlicher Essplatz für das tägliche Frühstück bequem Platz.
Wannenbad mit Komfort: Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein und ist bereits mit praktischen Badmöbeln ausgestattet, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Durchdachter Stauraum (Abstellraum & Keller): Ein wertvoller Pluspunkt direkt in der Wohnung ist der integrierte Abstellraum – ideal für Staubsauger, Vorräte und Haushaltsgeräte. Zusätzlichen, großzügigen Stauraum bietet ein separates, abschließbares Kellerabteil.
Gemeinschaftsräume & Parken: Für die Wäschepflege steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie ganz unkompliziert und kostenfrei auf dem zugehörigen Freiparker-Stellplatz direkt an der Wohnanlage.
Beschreibung
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch großzügige Räume, eine bezugsfertige Einbauküche und einen sonnigen Süd-Balkon in ruhiger Lage. Dank optionaler Möbelierung und Stellplatz gelingt der Einzug vollkommen stressfrei. Die perfekte Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür rundet dieses Angebot ab.
Sie suchen den perfekten Rückzugsort, der zentrales Wohnen mit bester Anbindung verbindet? Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Friesenstraße bietet Ihnen genau das. Highlight für alle, die es unkompliziert mögen: Die Wohnung ist bereits mit einer voll funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet, und auf Wunsch können die hochwertigen Schlafzimmermöbel direkt übernommen werden – ideal für einen stressfreien Einzug! Nach Feierabend lädt der gemütliche Balkon zum Entspannen ein, während die hervorragende Autobahnanbindung (nur 3 km entfernt) maximale Flexibilität für Ihren Job garantiert. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten und angenehm ruhigen Wohnanlage in Suhl. Diese Wohnlage verbindet ein friedliches, grünes Wohnumfeld ideal mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten, städtischen Infrastruktur.
Nahversorgung & Alltag: Für ein hohes Maß an Komfort im Alltag ist gesorgt. Fußläufig – in nur ca. 200 Metern Entfernung – erreichen Sie bequem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Bildung & Kurze Wege: Die Lage zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Nähe zu zentralen Bildungseinrichtungen aus. Die Grund- und Gemeinschaftsschule, das Wirtschaftliche Gymnasium sowie das Berufsbildungszentrum liegen quasi vor der Haustür (nur ca. 300 Meter entfernt). Das klassische Gymnasium ist mit einer Distanz von rund einem Kilometer ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar.
Anbindung & Mobilität: Pendler und Autofahrer profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur Autobahn (A71/A73) liegt nur rund 3 Kilometer entfernt und garantiert eine schnelle, direkte Verbindung in die umliegenden Regionen sowie zu den wirtschaftlichen Zentren Thüringens und Frankens.
Freizeit & Lebensqualität: Neben der beschaulichen Atmosphäre direkt vor Ort bietet die Stadt Suhl eine hervorragende Lebensqualität. Die malerische Lage am Fuße des Thüringer Waldes lädt zu ausgedehnten Aktivitäten in der Natur ein, während das Stadtzentrum mit einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot aufwartet.
Sonstiges
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Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Entfernungen / Ausblick: 0.40 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98529 Suhl
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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